中國(guó)僑網(wǎng)消息：據(jù)澳洲《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，房地產(chǎn)代理稱，由于海外學(xué)生涌入，令阿德雷德市郊附近，以及高等學(xué)府校園附近地區(qū)的住宅租金上升。

　　希望租住PROSPECT、PAYNEHAM、BEDFORD PARK及WALKERVILLE等區(qū)份的海外留學(xué)生，已準(zhǔn)備付出較房地產(chǎn)代理要求的周租多50元的租金。南澳政府預(yù)計(jì)，今年來(lái)自海外的留學(xué)生達(dá)到破紀(jì)錄的逾3萬(wàn)名。

　　GEORGE NOICOS房地產(chǎn)代理經(jīng)理MARIE NOICOS說(shuō)，海外留學(xué)生大量涌入，對(duì)租金造成影響。她說(shuō)，海外學(xué)生對(duì)PROSPECT、BLAIR ATHOL、KILBURN、ANFIELD及NAILSWORTH等區(qū)出租房的需求，令租金大幅上升。她說(shuō)，海外學(xué)生已準(zhǔn)備付出較原來(lái)房租多10%的房租。

　　最受歡迎的區(qū)份包括FLINDERS大學(xué)附近的EVERARD PARK、PLYMPTON及BEDFORD PARK等，以及NORWOOD及WALKERVILLE。

　　COCKS AULD居住評(píng)估經(jīng)理CHERYL SMITH說(shuō)，最多大學(xué)生找尋出租住宅的是1月及2月，今年更極度緊張。不過(guò)，海外學(xué)生對(duì)南澳大學(xué)校園附近的市郊MAWSON LAKES出租房屋的需求則似減慢下來(lái)。

　　ELDERS MAWSON LAKES房地產(chǎn)投資租賃經(jīng)理ALISON PHELPS說(shuō)，環(huán)球金融海嘯已重大影響目前租房人士的來(lái)源。她指出，現(xiàn)在首次前來(lái)租房子的40歲出頭人士，較海外學(xué)生更多。

　　學(xué)生在澳居住問(wèn)題關(guān)注組織總監(jiān)PETER GIBSON說(shuō)，只有多建造學(xué)生居所，才能應(yīng)付需求。他說(shuō)，現(xiàn)在不單海外學(xué)生，來(lái)自鄉(xiāng)郊區(qū)的本土學(xué)生也想居于城市，只是被迫要居于市郊。位于市區(qū)WAYMOUTH街的8層高學(xué)生住樓將于周五開幕。

　　去年來(lái)自中國(guó)的25歲女生楊波(BO YANG，譯音)到南澳工藝學(xué)院攻讀商業(yè)廚藝，她說(shuō)，找房子不易，最后才找到COLONEL LIGHT GARDENS一所房屋。房地產(chǎn)研究院對(duì)12月南澳空置房屋研究結(jié)果發(fā)現(xiàn)，在城東PAYNEHAM路及GLEN OSMOND路間的空置房屋最多，但空置率不過(guò)1.86%。(陳)