新西蘭反對黨日前借首都奧克蘭地產(chǎn)市場過熱問題指責“中國人買光房子”，此番言論立即遭到國內政界用一片嗆聲“緊急滅火”。14日，新西蘭對華關系委員會唐?麥金農(Don McKinnon)在《新西蘭先驅報》刊文稱，新西蘭有必要就住房問題舉行全國性討論，避免向珍貴的海外伙伴傳遞混雜信息。

　麥金農稱，新西蘭的房產(chǎn)市場過熱問題并非個案，在澳大利亞、英國、加拿大，頭條，類似的頭條新聞比比皆是，而它們背后的原因也大有相似之處。海外投資就是其中之一，但除此之外，地產(chǎn)稅法、土地供給、租賃法規(guī)、移民管理、規(guī)劃限制等等其他問題也不可忽視?！拔覀兩钤谝粋€貿易和投資更加自由跨界流動的世界?！?麥金農說。

　麥金農提醒道，每一個成功的經(jīng)濟體都有一座能夠吸納世界八方來客的大城市，這是一件好事。新西蘭同樣不應該忘記，在澳大利亞礦業(yè)行業(yè)不景氣之時，大批新西蘭人返鄉(xiāng)導致出現(xiàn)4萬人的移民潮。而此時，新西蘭已沒有空房子等待這些返鄉(xiāng)者。

　新西蘭是一個從海外投資中獲益匪淺的國家，過去5年中新西蘭對華出口增加了60億美元。這一成就很可能令新西蘭躲過了經(jīng)濟衰退的厄運。在此同期，澳大利亞等傳統(tǒng)經(jīng)濟體則未能幸免。

　麥金農坦言，與出口原木和奶粉不同，住房問題觸及政治敏感神經(jīng)。在新西蘭，沒有人希望國民的住房擁有率繼續(xù)下滑。因此海外投資帶來的政治敏感問題并不令人吃驚，尤其在當下許多年輕家庭被高房價擋在住房市場之外時更是如此。

　但是，他同時指出，新西蘭如何應對這一問題事關重大。不管一些言論是否面向的是國內受眾，它們都會被跳出來并經(jīng)過翻譯傳遍世界。譬如，當一些言論僅僅針對中國投資者而不是其他國家投資者時，吃虧的并不是中國。

　新西蘭需要更多來自中國及其他經(jīng)濟體的資本，以提振本國產(chǎn)業(yè)和就業(yè)。在中國資本的帶動下，不乏成功案例。在哪里，中國的資本幫助產(chǎn)生了高收入、有能力的勞動力，而在此之前，那里則處于人口下降、經(jīng)濟困難的狀態(tài)。

　麥金農呼吁，國家的確需要認真應對房產(chǎn)市場過熱問題，但將海外投資從住房導向其他最需要的領域是選項之一，但修訂簽證法規(guī)或控制地方政府權力同樣是解決問題之道。(聶魯彬)