中國僑網(wǎng)消息：據(jù)美國《星島日報(bào)》報(bào)道，經(jīng)濟(jì)不景氣也是捉緊商機(jī)的好時(shí)刻，美國華美銀行董事長、總裁兼首席執(zhí)行長吳建民2月2日建議，目前是進(jìn)行房地產(chǎn)和股票等長期投資的良機(jī)，至于短期投資一般風(fēng)險(xiǎn)較大，儲存在信譽(yù)好、利率不錯(cuò)的銀行可能就是最好的選擇。對中小企業(yè)來說，手頭上保留越多周轉(zhuǎn)的現(xiàn)金越好。

　　吳建民指出，洛杉磯和加州最先感受到這一波金融海嘯，按照常規(guī)也會最先復(fù)蘇，預(yù)計(jì)在今年底就可以走出低谷。他說，去年宣布破產(chǎn)的公司大部份都是因?yàn)楝F(xiàn)金周轉(zhuǎn)不靈、貸款太高所致，在“現(xiàn)金就是王”原則下，如果企業(yè)者擁有更多的現(xiàn)金和存款，則應(yīng)該可以熬過這一波的金融海嘯。

　　對一般民眾而言，吳建民建議大家不要花太多需要貸款的錢。如果手頭上擁有較多流動(dòng)的資金，則可以做房地產(chǎn)和股票這兩種長期投資，重要的是投資者要知道這一筆錢可能在未來5至10年都不會動(dòng)用到。他表示，以房地產(chǎn)來說，可能還會再跌，也可能會保持一兩年不變，重點(diǎn)是不會快速上升，這也就說明：想要買房子的人，可以把握這難得的時(shí)機(jī)，好好去找自己心儀的房子。

　　針對房貸日益趨嚴(yán)的問題，吳建民說這只不過是“恢復(fù)正常”而已。他解釋，以往的零頭款、5%頭款就是造成這次金融風(fēng)暴的禍?zhǔn)�，這種情況已不會再存在。如今一般房子要付20%頭款，大一點(diǎn)的可能要30%、非美國居民高達(dá)40%。至于大陸人組團(tuán)赴美國買房子的新潮流，吳建民說據(jù)他了解，目前是看的人多、買的人少，可能還要一段時(shí)間才會看到更大的變化。

　　相對于房地產(chǎn)和股票這種5至10年的長期投資，吳建民認(rèn)為短期投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)相對較大，所以較為保守的做法是定期存款或金融市場投資。(陳家賦)