皮劍龍：我叫皮劍龍，是北京金臺(tái)律師事務(wù)所主任，自1996年開始從事律師工作至今。此外，我還是北京市政協(xié)第十一屆、第十二屆委員；擔(dān)任北京市政協(xié)社會(huì)和法制委員會(huì)副主任、北京市政協(xié)法治建設(shè)民主監(jiān)督組組長、中華全國律師協(xié)會(huì)維護(hù)律師權(quán)益委員會(huì)副主任、中華全國律師協(xié)會(huì)企業(yè)破產(chǎn)重組委員會(huì)副主任、中華全國律師協(xié)會(huì)金融證券委員會(huì)委員、北京市律師協(xié)會(huì)理事、北京市西城區(qū)律師協(xié)會(huì)副會(huì)長、國務(wù)院僑務(wù)辦公室特聘律師等職務(wù)。長期從事金融證券、房地產(chǎn)開發(fā)、破產(chǎn)清算與重組等非訴法律服務(wù)和金融證券糾紛、房地產(chǎn)糾紛、經(jīng)濟(jì)合同糾紛、涉外貿(mào)易糾紛的訴訟與仲裁的代理。

皮劍龍：北京金臺(tái)律師事務(wù)所設(shè)立于二十世紀(jì)九十年代初期，是北京設(shè)立早、規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的綜合性的合伙制律師事務(wù)所，在服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)領(lǐng)域及客戶群體等諸多方面，均居于國內(nèi)同業(yè)的領(lǐng)先地位。

皮劍龍：金臺(tái)律師事務(wù)所聚集了許多優(yōu)秀的高學(xué)歷、高層次的專業(yè)律師。具有碩士學(xué)位、博士學(xué)位以上以及各類高級(jí)職稱的分別占總?cè)藬?shù)的58%、23%、30%。合伙人大多求學(xué)于上世紀(jì)八十年代，畢業(yè)于著名大學(xué)法學(xué)院，具有在中央部委辦局、最高司法當(dāng)局、最高權(quán)力機(jī)關(guān)、著名法律院校、研究機(jī)構(gòu)及國際知名企業(yè)的工作背景。

皮劍龍：金臺(tái)律師事務(wù)所的綜合實(shí)力得到黨和政府乃至社會(huì)各界的充分認(rèn)可。近年來，一批律師于全國律協(xié)、北京律協(xié)擔(dān)任重要職務(wù)，獲得各級(jí)優(yōu)秀律師稱號(hào)，被選為各級(jí)人大代表、政協(xié)委員（北京市人大代表1名，北京市政協(xié)委員1名，西城區(qū)人大常委1名）、重要商事仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁員、商事調(diào)解組織的調(diào)解員，被聘為著名大學(xué)的法學(xué)教授、中央和省/直轄市的評(píng)標(biāo)/評(píng)審專家、各級(jí)政府和央企的法律顧問、各級(jí)司法機(jī)關(guān)的特約監(jiān)督員、專家組成員等等。

皮劍龍：金臺(tái)律師事務(wù)所秉承“金律仁義真，臺(tái)固法治行”的服務(wù)理念，為中外客戶提供了社會(huì)各界滿意的法律專業(yè)服務(wù)。目前金臺(tái)律師事務(wù)所在北京總部共有執(zhí)業(yè)律師超過一百二十余名，一躍躋身北京律師行業(yè)前二十名。

皮劍龍：金臺(tái)律師事務(wù)所設(shè)有武漢分所、天津分所、揚(yáng)州分所。并依托分所建立了科研基地，金臺(tái)律師事務(wù)所與廣州、西安、重慶、鄭州等區(qū)域政治經(jīng)濟(jì)中心的十余家律師事務(wù)所建立了業(yè)務(wù)合作伙伴關(guān)系；并與美國、英國、澳大利亞、日本、香港、澳門等眾多國家和地區(qū)的律師事務(wù)所建立了密切的業(yè)務(wù)協(xié)作關(guān)系。

皮劍龍：截至今年，我已經(jīng)擔(dān)任國僑辦“為僑資企業(yè)服務(wù)法律顧問團(tuán)”特邀律師九年了。在擔(dān)任特邀律師的過程中，我經(jīng)常與僑胞、僑商交流在華投資的一些方向、法律風(fēng)險(xiǎn)等問題，發(fā)現(xiàn)了他們?cè)谡J(rèn)識(shí)上存在一些誤區(qū)。

皮劍龍：目前僑商在華投資成為一個(gè)大趨勢(shì)，隨著國外爆發(fā)經(jīng)濟(jì)危機(jī)，經(jīng)濟(jì)形式十分不樂觀，很多華僑將投資目光瞄準(zhǔn)了中國大陸這個(gè)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)中經(jīng)濟(jì)仍能穩(wěn)步增長的發(fā)展中國家，并且有眾多的優(yōu)惠政策，一時(shí)間，華僑紛紛回歸大陸投資。

皮劍龍：僑商在華投資額很多，但很多僑商對(duì)中國大陸的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)、政策法規(guī)并非十分了解，導(dǎo)致在投資過程中發(fā)生了許多糾紛。由于對(duì)中國的法律規(guī)定并非十分了解，僑商的一些做法并非完全符合中國的法律規(guī)定，導(dǎo)致存在法律風(fēng)險(xiǎn)隱患，我認(rèn)為這也是僑商在維護(hù)自身合法投資權(quán)益方面普遍存在的困難。在今后，僑胞在中國投資時(shí)，應(yīng)對(duì)中國的法律環(huán)境進(jìn)行了解，對(duì)涉及的公司法、合同法、勞動(dòng)法等相關(guān)法律部門有一定的認(rèn)識(shí)，在投資、經(jīng)營的過程中切實(shí)遵守相關(guān)法律，避免不必要的法律糾紛產(chǎn)生。

皮劍龍：僑胞在向大陸投資時(shí)，我認(rèn)為應(yīng)對(duì)大陸的法律環(huán)境進(jìn)行了解，對(duì)涉及的公司法、合同法、勞動(dòng)法等相關(guān)法律部門有一定的認(rèn)識(shí)，在投資、經(jīng)營的過程中切實(shí)遵守相關(guān)法律，避免不必要的法律糾紛產(chǎn)生。

皮劍龍：需要注意遵守相關(guān)的法律規(guī)定及地方性法規(guī)，在對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行深入考察、確定投資方向時(shí)應(yīng)加強(qiáng)法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，從法律層面論證項(xiàng)目的可行性，不能只著眼眼前利益，而忽視潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)。

皮劍龍：僑資企業(yè)在華投資應(yīng)加強(qiáng)對(duì)管理人員的法律培訓(xùn)，制定法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估機(jī)制，使其在決策時(shí)能夠規(guī)避大部分法律風(fēng)險(xiǎn)。我認(rèn)為這些法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)存在于僑商投資項(xiàng)目的每一個(gè)環(huán)節(jié)之中。

孟澤軒：初步確定為緊鄰長安街的兩個(gè)地塊，整體規(guī)劃、分步實(shí)施。其中項(xiàng)目一期擬位于長安街南側(cè)，控規(guī)SG-S-1-009地塊，用地面積4.36公頃，建筑面積22萬平方米左右；二期擬位于一期南側(cè)，控規(guī)SG-S-1-014地塊，用地面積4.23公頃，建筑面積21萬平方米左右，視一期情況再定。

孟澤軒：自2015年7月7日，首鋼總公司與世茂、富華、正大、金鷹、百度、經(jīng)緯、玖龍七家僑商共同簽署合作框架協(xié)議,項(xiàng)目的開發(fā)主體也將由首鋼與這七家僑商組成聯(lián)合體，并成立合資公司。

皮劍龍： （一）對(duì)經(jīng)營范圍的限制：《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》（2007年）列出了外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的分類，外商投資房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)嚴(yán)格遵守指導(dǎo)目錄，依據(jù)不同的類別，辦理相應(yīng)的審批手續(xù)。允許類適用于普通住宅的開發(fā)建設(shè)，大型主題公園的建設(shè)、經(jīng)營； 限制類適用于土地成片開發(fā)（限于合資和合作），高檔賓館、別墅、高檔寫字樓和國際會(huì)會(huì)展中心的建設(shè)、經(jīng)營，房地產(chǎn)二級(jí)市場(chǎng)交易及房地產(chǎn)中介或經(jīng)濟(jì)公司； 禁止類適用于高爾夫球場(chǎng)的建設(shè)、經(jīng)營。

皮劍龍：（二）對(duì)注冊(cè)資本和投資總額的限制：根據(jù)《關(guān)于中外合資經(jīng)營企業(yè)注冊(cè)資本與投資總額比例的暫行規(guī)定》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、171號(hào)文和《關(guān)于貫徹落實(shí)<關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的通知>有關(guān)問題的通知》，目前對(duì)外商投資設(shè)立房地產(chǎn)企業(yè)的注冊(cè)資本和投資總額的要求為：

皮劍龍： 1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的最低注冊(cè)資本為100萬元人民幣（有的地方政府有較高規(guī)定），其他類房地產(chǎn)企業(yè)參照《公司法》，即獨(dú)資企業(yè)最低注冊(cè)資本為10萬元，有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本為3萬元。

皮劍龍：2、投資總額在1000萬美元（含1000萬美元）以上的，其注冊(cè)資本應(yīng)不低于投資總額的50％；投資總額在420萬美元至1000萬美元的，其注冊(cè)資本應(yīng)不低于投資總額的50％；投資總額在300萬美元至420萬美元的，其注冊(cè)資本不得低于210萬美元；投資總額在300萬美元以下（含300萬美元）的，其注冊(cè)資本應(yīng)不低于投資總額的70％。

皮劍龍：（三）投資回報(bào)限制：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的中外投資各方，不得以任何形式在合同、章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及其他文件中，訂立保證任何一方股東回報(bào)或變相股東回報(bào)的條款。

皮劍龍：（四）外匯用匯限制：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的外匯用匯應(yīng)符合以下規(guī)定：

皮劍龍： 1、 從2006年9月1日開始，境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓及其他方式并購境內(nèi)房地產(chǎn)企業(yè)，或收購合資企業(yè)中方股權(quán)，必須以自由資金一次性支付全部轉(zhuǎn)讓款，否則外管局不予辦理轉(zhuǎn)股收回外資外匯登記。

皮劍龍：2、 外商投資房地產(chǎn)企業(yè)的中外投資各方，不得以任何形式在合同、章程、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議以及其他文件中，訂立保證任何一方股東回報(bào)或變相股東回報(bào)的條款，否則外管局不予辦理外商投資企業(yè)外匯登記或登記變更。

皮劍龍：3、 從2007年5月23日開始，外商投資房地產(chǎn)企業(yè)存在：（1）為完成商務(wù)部備案手續(xù)；（2）為通過外商投資企業(yè)聯(lián)合年檢情形的，不能辦理外匯結(jié)匯手續(xù)。

皮劍龍： 4、 外商投資房地產(chǎn)企業(yè)注冊(cè)資本未全部繳付的，或未取得《國有土地使用證》的，或開發(fā)項(xiàng)目資本金未達(dá)到項(xiàng)目投資總額的35%的，不得向境外借用外債，外匯局不予辦理外債登記和外債結(jié)匯核準(zhǔn)。

皮劍龍： 5、 境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人在境內(nèi)銀行開立的外國投資者專用外匯賬戶內(nèi)的資金，不得用于房地產(chǎn)開發(fā)和經(jīng)營。

皮劍龍：（五）資產(chǎn)并購對(duì)所轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目的限制：房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的資產(chǎn)并購，就是房地產(chǎn)項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法（2007年修訂）》對(duì)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓做出了限制性的規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓：

皮劍龍： 1、以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合下列條件的：一個(gè)是按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書；一個(gè)是按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件；最后一個(gè)是轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

皮劍龍： 2、司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；

3、依法收回土地使用權(quán)的；

4、 共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

5、 權(quán)屬有爭(zhēng)議的；

6、 未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；

7、 法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

皮劍龍：（六）對(duì)外商投資企業(yè)轉(zhuǎn)投資的特殊限制： 根據(jù)《關(guān)于外商投資企業(yè)境內(nèi)投資的暫行規(guī)定》，外商投資企業(yè)境內(nèi)再投資房地產(chǎn)業(yè)，在鼓勵(lì)類、允許類范圍內(nèi)的，直接向被投資公司所在地的工商管理部門辦理登記手續(xù)；在限制類范圍內(nèi)，應(yīng)按照本備忘錄的相關(guān)內(nèi)容，先通過商務(wù)部門的審批，憑批復(fù)文件到工商管理部門辦理設(shè)立登記。

皮劍龍：對(duì)于您的這種情況，如您是該祖屋的房屋所有權(quán)人或者權(quán)利繼受者，可以依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院判決目前房屋占用者返還房屋，或者要求確認(rèn)房屋所有權(quán)人是您。然后以房屋所有權(quán)人的身份，作為被拆遷人，要求進(jìn)行補(bǔ)償。

孟澤軒：目前僑夢(mèng)苑正處于立項(xiàng)階段，周圍有很多老工業(yè)遺跡，我們正在有針對(duì)性的對(duì)建筑風(fēng)貌、生態(tài)環(huán)境、地下空間以及老工業(yè)遺跡保護(hù)做專項(xiàng)研究。未來僑夢(mèng)苑將本著為僑服務(wù)的理念，相關(guān)配套肯定會(huì)非常完善。

孟澤軒：本項(xiàng)目擬建主要內(nèi)容為辦公及相關(guān)配套商業(yè)、酒店、公寓等服務(wù)設(shè)施。項(xiàng)目總用地面積43600㎡，地上總建筑面積為218000㎡，其中辦公用房建筑面積為147964㎡（包括甲級(jí)辦公建筑面積為80320㎡，創(chuàng)新基地建筑面積為67644㎡），配套用房建筑面積為70036㎡（包括商業(yè)用房建筑面積為17873㎡，酒店用房建筑面積為30420㎡，公寓用房建筑面積為21743㎡）。以上數(shù)據(jù)為目前規(guī)劃方案，之后還會(huì)根據(jù)市場(chǎng)等相關(guān)情況經(jīng)過多輪論證確定最合理的業(yè)態(tài)分布。

孟澤軒：首鋼目前與清華大學(xué)等多個(gè)院校在很多領(lǐng)域都有很多學(xué)術(shù)交流以及合作；比如老工業(yè)遺跡保護(hù)、綠色生態(tài)示范區(qū)以及土壤治理等相關(guān)方面都有很深入的專項(xiàng)研究。在國僑辦的領(lǐng)導(dǎo)下，將北京長安街邊的僑夢(mèng)苑打造成為凝聚僑心、匯集僑智、發(fā)揮僑力的高新技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)造能力在國內(nèi)應(yīng)用、展示的創(chuàng)新平臺(tái)。 首鋼方面也將張開臂膀，熱切期待海內(nèi)外華僑華人來到首鋼投資發(fā)展，首鋼也將借助國際國內(nèi)資源，積極發(fā)揮僑商招商引資引智方面的優(yōu)勢(shì)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，以科技進(jìn)步帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，服務(wù)首都發(fā)展，將其打造成“高端要素集聚、創(chuàng)新創(chuàng)意活躍、總部特征明顯、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的全區(qū)典范。

皮劍龍：對(duì)于企業(yè)家來講，最重要的是投資的法治環(huán)境、文化環(huán)境，要強(qiáng)調(diào)產(chǎn)權(quán)保護(hù)，按照法律的規(guī)定辦事，而不要依靠政府的人情辦事。中國是一個(gè)法治社會(huì)，政府依法行政，一切都已法律為準(zhǔn)繩。因此，即使政府換屆，仍然要依法行政的。

皮劍龍：首先，根據(jù)法律規(guī)定，您姑父去世后遺留公司股權(quán)應(yīng)屬于遺產(chǎn)，如果生前立有遺囑，應(yīng)按照遺囑進(jìn)行分配；如果沒有遺囑，則應(yīng)按照法定繼承，由其法定繼承人進(jìn)行繼承分配。您的姑姑和表弟是其第一順序繼承人，對(duì)于具體分配的方案還需要結(jié)合繼承人實(shí)際情況進(jìn)行考慮。對(duì)于繼承的時(shí)間，依據(jù)法律規(guī)定在繼承發(fā)生之時(shí)開始就已開始。

孟澤軒：2016年是 “十三五”規(guī)劃開局之年，規(guī)劃要嚴(yán)格控制規(guī)模，把非首都功能疏解與中心城提質(zhì)增效結(jié)合起來，嚴(yán)控中心城建設(shè)總量，有序疏解人口。積極有序推動(dòng)功能疏解、強(qiáng)化和重組，集中力量治理“大城市病”，提升環(huán)境品質(zhì)和運(yùn)行效率，建設(shè)國際一流和諧宜居之都的典范地區(qū)。

孟澤軒：同時(shí)，《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》指出：要嚴(yán)控增量、疏解存量、疏堵結(jié)合調(diào)控北京市人口規(guī)模。要在京津冀交通一體化、生態(tài)環(huán)境保護(hù)、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移等重點(diǎn)領(lǐng)域率先取得突破。要大力促進(jìn)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，增強(qiáng)資源能源保障能力，統(tǒng)籌社會(huì)事業(yè)發(fā)展，擴(kuò)大對(duì)內(nèi)對(duì)外開放。

孟澤軒：深入推進(jìn)北京城市建設(shè)戰(zhàn)略布局，貫徹京津冀協(xié)同發(fā)展國家戰(zhàn)略，緊密圍繞 “國家需要、人民要求、市場(chǎng)需求”，落實(shí)北京市委、市政府“加快西部地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展”工作部署，借助國際國內(nèi)資源，引進(jìn)高端人才、優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目和先進(jìn)技術(shù)，服務(wù)首都發(fā)展，盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城”至關(guān)重要，因此建立“世界僑商創(chuàng)新中心”的規(guī)劃便應(yīng)運(yùn)而生。

孟澤軒：在國僑辦、市僑辦、石景山區(qū)政府的大力支持下，首鋼總公司于2014年11月17日，與市僑辦、石景山區(qū)共同簽署《加快西部地區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展推進(jìn)世界僑商創(chuàng)新中心建設(shè)戰(zhàn)略合作協(xié)議》；2014年12月18日，與市僑辦就項(xiàng)目進(jìn)展情況，向國僑辦裘援平主任、莊榮文副主任進(jìn)行專題匯報(bào)，裘援平主任對(duì)下一步工作做了重要指示；

孟澤軒：2015年1月22日，首鋼總公司與國僑辦、市僑辦、區(qū)政府共同舉辦了世界僑商創(chuàng)新中心規(guī)劃建設(shè)論壇；2015年3月19日，與市僑辦、石景山區(qū)政府在程紅副市長召開專題會(huì)上，對(duì)世界僑商創(chuàng)新中心工作進(jìn)展情況的匯報(bào)；2015年6月24日，與市僑辦就項(xiàng)目情況向裘援平主任做了專題匯報(bào)，裘援平主任對(duì)相關(guān)工作高度認(rèn)可；

孟澤軒：2015年7月7日，與世茂集團(tuán)、富華國際集團(tuán)、正大集團(tuán)、新加坡金鷹集團(tuán)、百度集團(tuán)五家僑商共同簽署《關(guān)于推進(jìn)“世界僑商創(chuàng)新中心”建設(shè)的合作框架協(xié)議》。2015年8月28日，王安順市長召開專題會(huì)議，聽取關(guān)于僑商項(xiàng)目情況的匯報(bào)，給予了高度的重視以及充分的認(rèn)可，下一步將按照裘主任“部市支持、首鋼主導(dǎo)、僑商參與、市場(chǎng)運(yùn)作”的16字指導(dǎo)方針開展項(xiàng)目建設(shè)工作。

孟澤軒：2016年2月3日，為進(jìn)一步完善設(shè)計(jì)方案，首鋼總公司、市僑辦及石景山區(qū)聯(lián)合舉辦了“世界僑商創(chuàng)新中心”專題論證會(huì)，邀請(qǐng)國僑辦經(jīng)科司、中國僑商會(huì)、市發(fā)改委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、合作僑商以及中國建筑科學(xué)研究院、北京市建筑設(shè)計(jì)研究院、中央美術(shù)學(xué)院、中國建筑設(shè)計(jì)院等專家召開了項(xiàng)目專題論證會(huì)，與會(huì)僑商股東對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展工作非常認(rèn)可。4月13日與14日，首鋼分別將項(xiàng)目向市規(guī)委及國僑辦裘主任做了詳盡的匯報(bào)，并得到了高度的認(rèn)可。

皮劍龍：2015年國家政府印發(fā)《 全國醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃綱要》，綱要指出，未來國家會(huì)大力發(fā)展社會(huì)辦醫(yī)。鼓勵(lì)社會(huì)力量與公立醫(yī)院共同舉辦新的非營利性醫(yī)療機(jī)構(gòu)、參與公立醫(yī)院改制重組，支持發(fā)展專業(yè)性醫(yī)院管理集團(tuán)。放寬中外合資、合作辦醫(yī)條件。

皮劍龍：2015年6月國家政府辦公廳印發(fā)《 關(guān)于促進(jìn)社會(huì)辦醫(yī)加快發(fā)展的若干政策措施》，堅(jiān)持簡(jiǎn)政放權(quán)、放管結(jié)合，將社會(huì)辦醫(yī)的大政方針落細(xì)、落實(shí)，努力實(shí)現(xiàn)準(zhǔn)入、運(yùn)營和監(jiān)管等方面的公平待遇。

皮劍龍：10月14日，國務(wù)院發(fā)文決定取消62項(xiàng)中央指定地方實(shí)施的行政審批事項(xiàng)，其中指出，基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)零售藥店資格審查和基本醫(yī)療保險(xiǎn)定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)資格審查取消行政審批。對(duì)此，醫(yī)保定點(diǎn)進(jìn)入流程簡(jiǎn)化，新店進(jìn)入醫(yī)保幾率增加，利好民營醫(yī)院和連鎖藥店板塊。

皮劍龍：如果對(duì)方捏造證據(jù)或者故意對(duì)你你進(jìn)行誣告陷害，致使公安機(jī)關(guān)對(duì)您進(jìn)行刑事立案?jìng)刹?，那么?duì)方已經(jīng)涉嫌誣告陷害罪，您可以依法向公安機(jī)關(guān)提出控告，維護(hù)您的合法權(quán)益。此外，從民事賠償?shù)慕嵌?，?duì)方如果存在故意捏造證據(jù)對(duì)您進(jìn)行誣告，存在侵害您的人格尊嚴(yán)和名譽(yù)權(quán)的問題。對(duì)此，您也可以提起訴訟要求對(duì)方賠禮道歉，并賠償您的損失。

皮劍龍：基本手續(xù)包括：

皮劍龍：1. 制定股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃，確定股權(quán)激勵(lì)的方式（現(xiàn)在有的方式很多，包括期權(quán)、限制性股票、股票增值權(quán)等）、股權(quán)激勵(lì)的股權(quán)來源、用于激勵(lì)的股權(quán)總額、激勵(lì)對(duì)象（例如高管、核心技術(shù)人員等）、激勵(lì)期限（例如是期權(quán)的話，就得有期權(quán)的限制期、行權(quán)期等）、具體授予時(shí)的操作方式、審批層級(jí)等；

皮劍龍：2. 提交董事會(huì)、股東會(huì)（如需，根據(jù)章程確定）審批； 3. 與激勵(lì)對(duì)象簽署協(xié)議； 4. 有的公司會(huì)發(fā)股票，有的公司不發(fā)，但作為非上市公司，為避免違規(guī)，建議不發(fā)； 5. 如后續(xù)股權(quán)激勵(lì)制度有變化，則需通知激勵(lì)對(duì)象。

皮劍龍：公司內(nèi)部還要做一些準(zhǔn)備，比如

1、要確定股權(quán)激勵(lì)的對(duì)象，什么層級(jí)以上可以持股？人不能太少，也不能太多，否則股份太少激勵(lì)效果不夠。

2、公司打算拿多少股權(quán)比例進(jìn)行激勵(lì)？5-15%都有，而且要分幾期，還要預(yù)留部分給未來招納的人才；

3、激勵(lì)股權(quán)方式是直接持股還是間接持股？直接就是被激勵(lì)對(duì)象直接在公司持股，間接就是設(shè)立一個(gè)持股公司或者持股合伙企業(yè)，被激勵(lì)對(duì)象在持股公司持股。

4、激勵(lì)是從哪來的？可以股權(quán)轉(zhuǎn)讓，可以增資。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓的話，誰轉(zhuǎn)讓？可以公司大股東或?qū)嶋H控制人轉(zhuǎn)讓，也可以全體股東按持股比例轉(zhuǎn)讓。

增資的話，就是全體股東的持股比例同比例稀釋了。需要注意，有部分公司已經(jīng)有投資者進(jìn)入，看看協(xié)議有木有反稀釋條款，再看看這個(gè)條款對(duì)股權(quán)激勵(lì)是不是有例外約定。

5、還有股權(quán)激勵(lì)的價(jià)格確定，現(xiàn)在工商辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓什么的，對(duì)稅收是否繳納都查的很嚴(yán)，最好事先跟主管稅務(wù)部門咨詢說明下情況，不然可能會(huì)被補(bǔ)繳稅。

簽署協(xié)議只是在這些事情確定以后，才落實(shí)到紙上，簽署的。

孟澤軒：首鋼老廠區(qū)位于北京西部生態(tài)帶，坐擁石景山，緊鄰紅光山、四平山、永定河，內(nèi)有秀池，群名湖等水系，具有獨(dú)特的山水環(huán)境特色。不僅如此，首鋼擁有100多項(xiàng)重要保留和強(qiáng)制保留的工業(yè)遺存資源，承載北京的工業(yè)記憶。更有碧霞元君廟、古井、金閣寺、碑亭等歷史古跡，文化積淀深厚。首鋼園區(qū)今后的發(fā)展將定位為國際一流和諧宜居之都示范區(qū)，將立足新時(shí)期首都城市功能定位，堅(jiān)持以城市功能精細(xì)再造和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)深度調(diào)整為導(dǎo)向，科學(xué)規(guī)劃，有序推進(jìn)，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)城融合，促進(jìn)區(qū)域人口、資源、環(huán)境協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展。旅游也會(huì)成為園區(qū)的配套功能之一，今后將沒有廠區(qū)內(nèi)外之分，園區(qū)將如同CBD一樣，全部對(duì)外開放。

孟澤軒：同時(shí)，隨著冬奧組委會(huì)入駐首鋼園區(qū)，園區(qū)將體育及其相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)納入到園區(qū)的整體產(chǎn)業(yè)規(guī)劃中，為奧運(yùn)做好服務(wù)。

皮劍龍：如果您和景區(qū)管理公司簽訂的物業(yè)管理合同中，物業(yè)公司對(duì)于景區(qū)的道路以及您酒店門前坍塌部位負(fù)有維護(hù)管理的義務(wù)，那么當(dāng)?shù)缆钒l(fā)生坍塌后，物業(yè)管理公司理應(yīng)履行合同義務(wù)，對(duì)損壞部分進(jìn)行及時(shí)修理。如果因物業(yè)管理公司原因?qū)е挛醇皶r(shí)修理或未在合理期限內(nèi)修理完畢，那么物業(yè)管理公司存在違約問題，可以對(duì)因?yàn)槠溥`約導(dǎo)致的損失要求賠償。如果需要訴訟解決，最主要的證據(jù)乃是自身遭受的損失證據(jù)，以及因物業(yè)公司原因?qū)е绿缆肺醇皶r(shí)修理或者未在合理期限內(nèi)修理完畢的證據(jù)。

孟澤軒：本項(xiàng)目在國僑辦、市僑辦指導(dǎo)下，項(xiàng)目單位首鋼總公司擬與7家知名僑商合作，借助國際國內(nèi)資源，引入僑商僑智中的創(chuàng)新要素和高端資源，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展，以科技進(jìn)步帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，服務(wù)首都發(fā)展。將首鋼世界僑商創(chuàng)新中心項(xiàng)目建成為凝聚僑心、匯集僑智、發(fā)揮僑力的創(chuàng)新平臺(tái)，形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城。

皮劍龍：2011年，最高人民法院便通過《公司法解釋三》，對(duì)股權(quán)代持關(guān)系的合法性予以肯定。 根據(jù)《公司法解釋三》第二十四條第一款規(guī)定：有限責(zé)任公司的實(shí)際出資人與名義出資人訂立合同，約定由實(shí)際出資人出資并享有投資權(quán)益，以名義出資人為名義股東，實(shí)際出資人與名義股東對(duì)該合同效力發(fā)生爭(zhēng)議的，如無合同法第五十二條規(guī)定的情形，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同有效。

皮劍龍：該司法解釋對(duì)于隱名股東身份識(shí)別提出了至少以下三個(gè)要件：一是出資；二是隱名股東與顯名股東之間的合意；三是不存在合同法第五十二條規(guī)定的無效情形。但，股權(quán)代持有風(fēng)險(xiǎn)，提示注意：

皮劍龍：首先，顯名化存在障礙。

根據(jù)《公司法解釋三》第二十四條第三款的規(guī)定：實(shí)際出資人未經(jīng)公司其他股東半數(shù)以上同意，請(qǐng)求公司變更股東、簽發(fā)出資證明書、記載于股東名冊(cè)、記載于公司章程并辦理公司登記機(jī)關(guān)登記的，人民法院不予支持。

皮劍龍： 第一：有限責(zé)任公司屬于“人合”性較強(qiáng)的實(shí)體，出于對(duì)公司出資人業(yè)已形成的信用基礎(chǔ)的維護(hù)，《公司法》第七十一條作出了“股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意”的規(guī)定，顯然，《公司法解釋三》對(duì)于隱名股東顯名化的條件是按照公司法對(duì)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的規(guī)定來的，隱名股東變更為登記股東實(shí)質(zhì)上相當(dāng)于引入了新的合作伙伴，需要過半數(shù)股東同意才能實(shí)現(xiàn)“顯名”。在其他股東并不知曉并認(rèn)同隱名股東的存在、隱名股東未參與管理的情形下，可能會(huì)被法院認(rèn)定為“不同意”。

皮劍龍：第二：合同本身具有相對(duì)性，即對(duì)合同的簽署方發(fā)生法律效力?！豆蓹?quán)代持協(xié)議》僅對(duì)其簽署方團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人和題主具有法律約束力。因此，如果公司其他股東不同意，題主即便憑借著經(jīng)確認(rèn)有效的《股權(quán)代持協(xié)議》，亦無法直接向公司請(qǐng)求將自己變更登記為股東。

皮劍龍：第三：《公司法解釋三》雖然規(guī)定了“經(jīng)其他股東半數(shù)以上同意”，但未對(duì)其他股東的優(yōu)先購買權(quán)做出規(guī)定，因此如果代持協(xié)議雙方選擇股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式來實(shí)現(xiàn)顯名，考慮到轉(zhuǎn)讓無須支付對(duì)價(jià)，則隱名股東所應(yīng)獲得的股權(quán)可能面臨著其他股東行使優(yōu)先購買權(quán)的窘境。

皮劍龍：總結(jié)一下，現(xiàn)實(shí)中隱名股東在顯名化的過程中障礙如下：（1）股東身份確權(quán)得不到支持；（2）若其他股東半數(shù)以上不同意，無法請(qǐng)求變更為登記股東；（3）若采取股權(quán)轉(zhuǎn)讓則面臨其他股東行使優(yōu)先轉(zhuǎn)讓權(quán)的困境。

皮劍龍：其次，有代為處置的法律風(fēng)險(xiǎn)。

顯名股東作為公司登記的股東，直接持有公司的股權(quán)，出于其自身利益的考慮，可能會(huì)對(duì)所代持的股權(quán)予以處分。因此引申出了代持關(guān)系的第二種局限性，即隱名股東權(quán)益因顯名股東違反雙方約定、處置股權(quán)所導(dǎo)致的損失。

皮劍龍：根據(jù)《公司法解釋三》第二十五條：

名義股東將登記于其名下的股權(quán)轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者以其他方式處分，實(shí)際出資人以其對(duì)于股權(quán)享有實(shí)際權(quán)利為由，請(qǐng)求認(rèn)定處分股權(quán)行為無效的，人民法院可以參照物權(quán)法第一百零六條的規(guī)定處理。

而物權(quán)法第一百零六條規(guī)定的是善意取得制度，即在作為第三方的受讓方善意、以合理對(duì)價(jià)且辦理相應(yīng)交接手續(xù)的情況下，該受讓方可取得相應(yīng)的所有權(quán)（在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，為公司股權(quán)）。

皮劍龍：因此，如果顯名股東將其所代持股權(quán)予以處置，而滿足上述條件，即以合理對(duì)價(jià)轉(zhuǎn)讓給善意不知情的第三方，并辦理了股權(quán)變更的工商登記手續(xù)，隱名股東將失去對(duì)于公司股權(quán)的相應(yīng)權(quán)利。

皮劍龍：當(dāng)然，顯名股東處分股權(quán)造成隱名損失，隱名股東可以請(qǐng)求顯名股東承擔(dān)賠償責(zé)任（《公司法解釋三》第二十五條第二款）。

但是一般在較難證明自己實(shí)際損失的情況下，隱名股東如何確保自己的損失得到彌補(bǔ)也將是現(xiàn)實(shí)中較難平衡的問題，尤其是在公司資產(chǎn)優(yōu)良，發(fā)展空間較大，具有較好成長性的情況下，有關(guān)損失確實(shí)較難估計(jì)。

皮劍龍：最后，參與公司治理存在困境。

根據(jù)公司章程、股東間的協(xié)議，通常有關(guān)董事、監(jiān)事等職位的提名、委派或選舉為公司股東的權(quán)利，股東亦可通過股東會(huì)參與公司重大問題的決策。而在一個(gè)代持關(guān)系中，因?yàn)殡[名股東并不直接持有公司股權(quán)，因此其需要通過顯名股東參與股東會(huì)、董事會(huì)或者監(jiān)事會(huì)的事項(xiàng)決策及董事、監(jiān)事人員選任。

且不說在代持關(guān)系中，隱名股東與顯名股東是否對(duì)如何向公司委派人員或參與重大事項(xiàng)決策作出明確約定；即便是明確約定顯名股東與隱名股東一致行動(dòng)，考慮到股權(quán)代持實(shí)際上是一種委托關(guān)系（即委托持股），受限于受托人違背委托合同可能承擔(dān)的違約責(zé)任形式與程度，仍有可能喪失在公司中本應(yīng)由股東享有的話語權(quán)。

孟澤軒：本項(xiàng)目為首鋼世界僑商創(chuàng)新中心項(xiàng)目一期工程，擬由首鋼總公司與正大、世貿(mào)、百度、金鷹紙業(yè)、九龍紙業(yè)、經(jīng)緯、富華等七家知名僑商合作，將相關(guān)產(chǎn)業(yè)的設(shè)計(jì)研發(fā)等價(jià)值鏈高端環(huán)節(jié)落在創(chuàng)新中心，形成創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)的承載平臺(tái)。

孟澤軒：項(xiàng)目建成后將以持有經(jīng)營為主，不僅盤活現(xiàn)有資源，而且積極發(fā)揮僑商招商引資引智方面的優(yōu)勢(shì)，將其打造成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)示范區(qū)的典范，打造成國家綠色低碳示范區(qū)的典范，打造成區(qū)域協(xié)同發(fā)展的典范，打造成為凝聚僑心、匯集僑智、發(fā)揮僑力的高新技術(shù)研發(fā)和創(chuàng)造能力在國內(nèi)應(yīng)用、展示的創(chuàng)新平臺(tái)。

皮劍龍：如果對(duì)方確實(shí)因?yàn)槔щy導(dǎo)致延期付款，可以先進(jìn)行協(xié)商，是否可以分批支付拖延貨款；另外，可以讓對(duì)方提供擔(dān)保物或者提供保證人，對(duì)所欠債務(wù)進(jìn)行擔(dān)?；蛘弑ＷC，避免未來可能出現(xiàn)的損失。另外，如果協(xié)商不成的情況下，可以收集準(zhǔn)備起訴證據(jù)，包括雙方的合同、支付憑證、收貨單等等，此外，還應(yīng)積極收集對(duì)方財(cái)產(chǎn)線索，供起訴時(shí)候采取財(cái)產(chǎn)保全或者未來執(zhí)行之用。

孟澤軒：預(yù)計(jì)2018年能夠建成。目前擬與7家僑商就他們各自的優(yōu)勢(shì)資源和板塊引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。在國僑辦的領(lǐng)導(dǎo)下，將引進(jìn)僑商銀行、僑商基金等金融行業(yè)為廣大僑胞服務(wù)；并將引進(jìn)諾貝爾工作站及創(chuàng)新公司等科技類產(chǎn)業(yè)為主。

皮劍龍：截圖可以作為證據(jù)材料提交，但證明力較弱，容易受到對(duì)方當(dāng)事人質(zhì)疑真實(shí)性。如果對(duì)方?jīng)]有質(zhì)疑也可能被采納。

皮劍龍：在公證機(jī)關(guān)可以公證網(wǎng)頁等材料，證明力比較強(qiáng)。

如果是當(dāng)事人無法自行收集到的證據(jù)材料，可以申請(qǐng)法院調(diào)查取證。但一般要有合理理由或證據(jù)表明該證據(jù)確實(shí)是自行無法收集的。是否接納調(diào)查取證的申請(qǐng)法院的自由裁量權(quán)比較大。同時(shí)也有可能因被調(diào)查單位不配合而取證時(shí)間長或取證效果差。

皮劍龍：除了訴訟，還可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，另外可以申請(qǐng)工商部門進(jìn)行調(diào)解等多種方式進(jìn)行解決。

孟澤軒：首先，世界僑商創(chuàng)新中心的主題是一個(gè)“僑”字，一方面是在國僑辦的領(lǐng)導(dǎo)下要為廣大僑胞回國回京投資發(fā)展提供一個(gè)很好的平臺(tái)；另一方面是要在項(xiàng)目的建筑風(fēng)貌及產(chǎn)業(yè)定位中充分結(jié)合“中西合璧”的理念，打造成一個(gè)北京西部的典范項(xiàng)目，而不是一個(gè)單純的房地產(chǎn)項(xiàng)目，和豐臺(tái)科技園是截然不同的兩個(gè)項(xiàng)目。

孟澤軒：在首鋼園內(nèi)建設(shè)世界僑商創(chuàng)新中心，是首鋼園建設(shè)發(fā)展過程中具有里程碑意義的事件，使命艱巨，我們也倍感光榮。我們真誠的歡迎僑商朋友們來首鋼園投資，我們?cè)诖肃嵵爻兄Z全力做好對(duì)接工作，為僑商朋友們提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。相信在不久的未來，一個(gè)充滿僑商創(chuàng)新元素的首鋼園將在北京西部崛起，一個(gè)充分體現(xiàn)僑商智慧的新首鋼園將在十里長街西端屹立，讓我們一起為將首鋼園打造成為和諧宜居之都的示范區(qū)貢獻(xiàn)自己的力量！

皮劍龍：對(duì)您提出的問題，如果對(duì)方擅自搶奪公司印章，可以及時(shí)報(bào)警處理；此外，還可以提起訴訟要求返還公司印章；如果對(duì)方未經(jīng)法定程序召開股東會(huì)，可以起訴確認(rèn)違法召開的股東會(huì)無效。

皮劍龍：謝謝大家！

孟澤軒：謝謝大家！