廣東省佛山市順德華僑城打造“城市文化客廳”

　　在不到一周的時間里，被稱作(廣東省佛山市)順德(區(qū))新“城市文化客廳”的順德華僑城項目迎來兩個重要時刻。上周末天鵝湖一期項目在一年半后終于掀開神秘面紗開盤迎客，本周順德區(qū)發(fā)展規(guī)劃和統(tǒng)計局公布天鵝湖二期項目進(jìn)入立項公示階段。

　　如今把順德華僑城項目當(dāng)作一個進(jìn)入順德新城腹地商業(yè)樓盤，未免已有些簡單，在進(jìn)入順德的這一年半時間里，華僑城項目也與順德城市升級共同成長，它也在熟悉順德文化，正在打造屬于順德人的“城市文化客廳”。

　　濕地公園“接地氣”無需預(yù)約

　　站在順德桂畔湖濕地公園的莫比烏斯樓梯，這個無限循環(huán)的樓梯會成為順德現(xiàn)有公園中獨一無二的標(biāo)志物，而作為順德濕地公園的制高點，市民可站在樓梯上俯瞰整個濕地公園。

　　如今作為順德新城東拓核心區(qū)域，相當(dāng)于161個標(biāo)準(zhǔn)足球場的桂畔湖濕地公園，已經(jīng)竣工的一期項目包括了莫比烏斯樓梯、自然生態(tài)區(qū)、科普趣味活動區(qū)、休閑觀光活動區(qū)、瀝青慢行步道、自行車道、龍舟觀賽濱水步道、桂畔海400米景觀帶等。

　　“城市中心區(qū)難得找到如此大的公園，而且還不收門票。”如今只要周六下午有時間，趙銘熾都會盡量帶家人來濕地公 園感受難得的春意。

　　但是如果把時間推至華僑城剛?cè)腭v順德，那時濕地公園開放政策還處于相對“保守”階段。

　　根據(jù)媒體報道，當(dāng)時順德華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司曾透露，該集團在深圳的濕地公園為了保護濕地環(huán)境生態(tài)，已嚴(yán)格限制入園人數(shù)，采用預(yù)約制，預(yù)約已經(jīng)排期到了第三年，換句話說，即今年預(yù)約進(jìn)入濕地公園的市民或?qū)⒃诤竽瓴拍苓M(jìn)入該園。而當(dāng)時華僑城集團對順德項目作出的判斷依據(jù)是，順德的逢簡水鄉(xiāng)由于游客過多，維護不足，而導(dǎo)致有些開發(fā)過度，所以從保護環(huán)境的角度來說，可能要限制順德濕地公園入園人數(shù)。

　　但是顯然順德200多萬的人口數(shù)無法跟有1000多萬人的深圳相比，而且由于居民居住以分散在各鎮(zhèn)街為主，尚不會在某一時段因為人口聚集對濕地公園景觀造成破壞，所以順德的濕地公園并沒有采取預(yù)約制。只不過目前從保護現(xiàn)有景觀特色考慮，公園內(nèi)不允許機動車輛進(jìn)入，市民只不過要將車輛停放在旁邊的美的體育公園或順峰山公園停車場處再步行進(jìn)入。

　　如今一期工程改造結(jié)束后，施工單位將開始二期改造工程。目前計劃啟用原來的閑置場所，設(shè)置兒童活動區(qū)，并開辟一片花海供游人賞玩。根據(jù)計劃，花海將以不同顏色成片出現(xiàn)，均為一些常見景觀花。當(dāng)濕地公園整體完成并經(jīng)過養(yǎng)護期后，將由順德華僑城項目方逐步移交給順峰山公園管理處作后期管理。

　　順德華僑城方面認(rèn)為順德的濕地公園是通過物質(zhì)形態(tài)的改造將城市文化凝聚在內(nèi)，圍繞城市之間的輪廓線做持續(xù)的改造，建設(shè)山清水秀的一片濕地?！跋Ｍ麧竦毓珗@建設(shè)過程中能與市民多些互動，公眾能多一點參與?！?/p>

　　順德開發(fā)RBD提升周邊區(qū)域價值

　　“順德新城不一定像廣州、北京那樣都是高樓大廈?！表樀聟^(qū)區(qū)長黃喜忠認(rèn)為，順德新城建設(shè)要體現(xiàn)順德特色，體現(xiàn)順德水鄉(xiāng)風(fēng)情。因此，做足水文章、凸顯山水個性是這些年來順德新城建設(shè)的亮點。

　　所以順德新城擴建行動，以“綠心”東拓作為主旨，打造順德的RBD區(qū)域，這樣也將改變規(guī)劃區(qū)內(nèi)破落的村莊面貌：2012年前還與順德新城隔路(碧桂路)相望，保留著一片純粹田園風(fēng)光，但是村貌已經(jīng)破落的蘇崗范沙片區(qū)，從去年下半年開始以最快速度成為順德新城東拓計劃的先鋒，在這場城市擴容進(jìn)程中，蘇崗范沙片區(qū)村民正在接受新的環(huán)境，正在逐步“熟悉”開放的順德給他們生活帶來的影響。

　　“自己新屋占地96平方米，所有成本只花了102萬元。剩余的近200萬元還為女兒另外買了個房?！狈渡炒迕窳恒層啾硎?，之所以那么快放棄原來的祖屋，與政府簽約建新房，主要是對補償款滿意，當(dāng)時舊屋拆遷后實際拿到的補償款有300多萬元。

　　正是由于周邊村民認(rèn)同城市升級給自己生活品質(zhì)帶來提升，使得周邊地區(qū)得以“舊貌換新顏”，交通狀況大為改善，對于已經(jīng)基本確定在2017年7月對外開放的順德華僑城旅游項目，無疑是一個利好消息。根據(jù)順德華僑城項目方設(shè)想，他們將用現(xiàn)代化高科技的文化旅游項目，豐富華僑城的旅游產(chǎn)品和主題公園，同時用動漫和游戲技術(shù)手段進(jìn)行娛樂產(chǎn)品的延伸開發(fā)，融合城市型歡樂谷和歡樂海岸，將順峰山公園區(qū)域打造成復(fù)合生態(tài)旅游、區(qū)域文化、科技娛樂、都市休閑、現(xiàn)代商業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)消費的華南地區(qū)旅游新目的地。

　　廣東順德華僑城實業(yè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理馮暉表示，華僑城會逐漸給順德人民帶來不一樣的驚喜，因為順德華僑城是要建一個全新的、生態(tài)的人文社區(qū)，并且會建成一個功能齊全的市中心，一個全新的帶有文化氣息的城市客廳。(尹輔華)