廣東汕尾僑區(qū)推進(jìn)危房改造 已開(kāi)工建設(shè)房屋330套

　　今年來(lái)，(廣東汕尾)華僑管理區(qū)將解決危房問(wèn)題作為一項(xiàng)重要民心工作來(lái)抓，加大工作力度，創(chuàng)新方式，多措并舉，扎實(shí)推進(jìn)危房改造工作。目前，該區(qū)已開(kāi)工建設(shè)330套房屋，建成入住264。其中：套維修加固155套、原地拆舊建新19套、按揭房90套。發(fā)放危房改造補(bǔ)助234萬(wàn)元。同時(shí)，144套集中易地重建住房和112套公租房已出臺(tái)分配方案，即將分配到戶，72套租賃補(bǔ)貼也將于10月底前發(fā)放。

　　該區(qū)實(shí)行“三個(gè)舉措”：一是完善規(guī)章制度。制定出臺(tái)了《汕尾市華僑管理區(qū)危房改造實(shí)施方案》、《華僑管理區(qū)危房改造集中易地重建住房分配方案》和《華僑管理區(qū)公租房分配方案》，明確規(guī)定了危房改造享受補(bǔ)貼的對(duì)象、標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)貼領(lǐng)取程序和分配辦法、程序。同時(shí)，針對(duì)推進(jìn)危房改造工作中出現(xiàn)的新問(wèn)題、新情況，及時(shí)出臺(tái)《華僑管理區(qū)危房改造補(bǔ)充意見(jiàn)》，規(guī)定凡是已經(jīng)在多年前曾經(jīng)享受過(guò)各種形式補(bǔ)貼的房子，必須達(dá)到20年以上的樓齡，并且房主已經(jīng)易人，確實(shí)維修過(guò)，才能再度申請(qǐng)危房改造補(bǔ)貼，進(jìn)一步細(xì)化和明確了申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)。二是創(chuàng)新工作方法。針對(duì)不斷出現(xiàn)的新情況新問(wèn)題，該區(qū)積極探索危房改造的新路子，大力創(chuàng)新危房改造方法，把過(guò)去簡(jiǎn)單收回舊房的做法調(diào)整為：參與集中易地重建住房抽簽分配的人士，如自愿交出舊危房給區(qū)危改辦封存管理，房屋的所有權(quán)依然屬于原住戶，但必須簽訂承諾舊危房不再住人、租人或轉(zhuǎn)售的協(xié)議，就可以優(yōu)先參與集中易地重建住房的抽簽分配，同時(shí)在今后區(qū)管委對(duì)這些危舊房進(jìn)行改造新建時(shí)，原住戶享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。這項(xiàng)改進(jìn)措施，既不影響原住戶的房屋利益，又利于區(qū)管委對(duì)舊危房的管控，消除了危舊房住人的安全隱患，激發(fā)了危房群眾參與危改工作的積極性。三是嚴(yán)格監(jiān)督管理。僑區(qū)新一輪危房改造時(shí)間緊、任務(wù)重、危改對(duì)象多樣化，該區(qū)認(rèn)真制定危房改造工作程序和申報(bào)、審核流程，嚴(yán)格按程序操作，加強(qiáng)監(jiān)管管理，杜絕弄虛作假現(xiàn)象發(fā)生，做到危房改造工作公開(kāi)公正。紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)不定期監(jiān)督檢查危房改造情況，強(qiáng)化監(jiān)督檢查，嚴(yán)格把關(guān)資金的使用和管理，確保?？顚Ｓ茫沤^以權(quán)謀私現(xiàn)象發(fā)生。同時(shí)，積極發(fā)揮危房改造戶監(jiān)督作用，全面參與監(jiān)督危房改造工程質(zhì)量和分配工作，形成了人人參與、齊抓共管的良好危房改造工作氛圍。此外，該區(qū)還實(shí)施多種模式開(kāi)展危房改造工作：維修加固舊危房模式。邀請(qǐng)了市住建局對(duì)全區(qū)危舊房進(jìn)行全面鑒定，對(duì)具有維修加固價(jià)值的危舊房，采取維修加固現(xiàn)有住房的辦法，進(jìn)行修繕改造，有效消滅了危舊房，保證了群眾安全；集中易地重建模式。對(duì)于成片同意改造的危改戶，就近置換土地，進(jìn)行重建新房。通過(guò)節(jié)約土地、降低造價(jià)、集中改建方式，切實(shí)解決危改戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。目前，集中易地重建的4幢144戶安居房，每套面積90平方米，售價(jià)每平方不超過(guò)1000元；放租賃補(bǔ)貼。對(duì)未能納入公租房安置的危改戶，采取發(fā)放租賃補(bǔ)貼方式解決危房問(wèn)題。目前72套租賃補(bǔ)貼人員名單已上報(bào)，將于10月底前發(fā)放。(彭偉棟)