前九月晉江樓市銷量超去年全年

　　晉江新聞網10月28日訊 記者昨日從晉江市住房和城鄉(xiāng)建設局獲悉，今年1-9月份，晉江全市商品房簽約面積180.06萬平方米，同比上升41.08%，其中，住宅面積149.95萬平方米，同比上升52.91%；房地產行業(yè)固定投資142.8億元，同比上升7.8%，較上半年上升3.81個百分點，投資增速穩(wěn)步加快。

　　據了解，前三季度晉江商品房簽約面積及住宅簽約面積，雙雙超過晉江去年全年銷售總量。

　　作為縣級市，晉江在化解房地產庫存方面，采取了支持剛性首改、公積金抵首付、購房財政補貼、購房落戶、子女教育等一系列卓有成效的措施。

　　今年1月，晉江在泉州率先出臺購買商品住房財政補貼政策，給予購買首套房、首改房(不包括二手房)的購房者財政補貼，最高補貼力度達到購房總額的2.5%。此后，今年5月，晉江又率先出臺新政，允許提取住房公積金用于繳納購房首付款。

　　據了解，在樓市新政出臺之前，晉江住建部門多次與公積金、規(guī)劃、教育、人社、人行、衛(wèi)生、稅務等涉及部門進行反復斟酌會商，確保政策措施切合實際，切實可行，行之有效。以出臺提取住房公積金繳納購房首付款政策為例，此前該政策在泉州并未有先例，且在公積金提取程序上，住建和公積金管理部門互為前置程序。為了破解這一難題，兩部門對公積金政策進行逐條研究，就提取程序進行多次論證協(xié)調，最終簡化了提取程序，僅需公積金部門出具公積金余額證明便可辦理合同備案，再憑合同提取公積金繳納首付款，極大方便購房市民提取。同時，晉江市住建局還開通專門政策咨詢電話，并專門設立補貼申請窗口，實行“專人受理、專人審核、專人跟蹤”，有效保證政策及時落實兌現。

　　不僅如此，為使更多購房者得到實實在在的財政補貼，惠及更廣大購房群體，晉江住建部門整合各方資源，組織策劃了多場團購活動。今年1月份，聯合晉江經濟報社舉辦第二屆購房節(jié)活動，吸引近2萬市民參觀、咨詢，活動現場直接成交近500套；7月，聯合晉江經濟報社策劃組織“政策補貼看房直通車”活動，吸引近400組市民參與；近期，還將策劃組織赴廈門進行城市推介和置業(yè)宣傳，最大限度發(fā)揮政策效應。

　　數據統(tǒng)計，截至目前，第一至第十批購房財政補貼金額共計7497萬元，涉及5051戶。

　　值得關注的是，為確保晉江房地產投資持續(xù)增長，一方面，對于在建66個房地產項目，住建部門進行全面系統(tǒng)梳理，及時更新每個項目的總投資額、累計完成投資量、計劃完成投資量，并積極協(xié)調解決房地產開發(fā)商在經營過程中存在的問題，確保投資計劃完成及后續(xù)投資進度；另一方面，對于未建項目，提供“保姆式服務”，全力推進項目達到納統(tǒng)條件，增強房地產投資的發(fā)展后勁，確保晉江房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。(記者 陳青松)