洛杉磯市區(qū)公寓緊俏 中國(guó)買(mǎi)家400萬(wàn)美元購(gòu)得豪宅

　　中國(guó)僑網(wǎng)6月14日電 據(jù)美國(guó)僑報(bào)網(wǎng)編譯報(bào)道，《洛杉磯時(shí)報(bào)》(LA Times)12日?qǐng)?bào)道，房地產(chǎn)公司Redfin數(shù)據(jù)顯示，目前洛杉磯市區(qū)僅有10套新建公寓在售――有2間公寓價(jià)格達(dá)數(shù)百萬(wàn)美元，另外8間公寓位于洛杉磯河(Los Angeles River)附近的公寓樓內(nèi)，價(jià)格在55萬(wàn)―61.5萬(wàn)美元之間。2014年5月，待售的二手公寓數(shù)量為114套，比去年同期數(shù)量減少了5%。

　　房地產(chǎn)咨詢公司馬克公司(Mark Co。)總裁艾倫•馬克(Alan Mark)表示，全美第二大城市竟然完全沒(méi)有可以出售的新建公寓，這太令人稱(chēng)奇。

　　房源緊缺推高公寓價(jià)格，5月，洛杉磯轉(zhuǎn)售公寓平均價(jià)格達(dá)到62.21萬(wàn)美元，而在2010年平均價(jià)格僅為36.9萬(wàn)美元。

　　雖然市場(chǎng)需求旺盛，但大多開(kāi)發(fā)商仍處于旁觀狀態(tài)。商業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司馬庫(kù)斯&米里查普公司地區(qū)經(jīng)理安麗奎•王表示，到今年年底，市區(qū)預(yù)計(jì)才會(huì)有1600套公寓出售，另外到2015年，將另有1361套公寓出售。

　　因?yàn)楣⒔ㄔO(shè)停滯，一些現(xiàn)有的公寓項(xiàng)目受到追捧。2011年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商AEG旗下的豪華麗思卡爾頓公寓(luxury Ritz-Carlton Residences)開(kāi)盤(pán)后備受冷落。

　　然而2013年該公寓項(xiàng)目的銷(xiāo)售量猛增，上個(gè)月該豪華公寓樓中的224間公寓全部售馨，來(lái)自中國(guó)的買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)了該項(xiàng)目的最后一間公寓，花費(fèi)超過(guò)400萬(wàn)美元。(王青)