美華裔購房者搶購長島大頸房產(chǎn) 看中環(huán)境和教育

　　中國僑網(wǎng)7月1日電 據(jù)美國《僑報》報道，以環(huán)境優(yōu)美和學區(qū)顯赫著稱的長島大頸(Great Neck)地區(qū)近期成為華裔購房者搶購的熱點地區(qū)，轄區(qū)內(nèi)更以大學花園(University Garden)、國王點(Kings Point)等社區(qū)為龍頭，成為華裔購房者的最愛。轄區(qū)內(nèi)近來有大批大陸購房者涌進，上市的房源常常被搶購一空。

　　長島的房產(chǎn)向來以“豪宅”被購房者所認定，但大頸地區(qū)不僅有數(shù)百萬的優(yōu)質(zhì)豪宅，也有適合上班族的安居屋。生活環(huán)境和教育品質(zhì)更好的的長島地區(qū)成為華裔首選。

　　長島地區(qū)目前以大頸最受新移民喜愛，資深房地產(chǎn)經(jīng)紀伍大明(Taiming Ng)指出，近期華裔看房者增多，很多購房者甚至專程從大陸趕來看房。大頸地區(qū)位于長島和皇后區(qū)的交界處，也可以稱為城市和郊區(qū)的交界點，交通位置良好，大頸地區(qū)離華人聚集的法拉盛地區(qū)開車僅有20分鐘。同時大頸享受郊區(qū)新鮮空氣，搭乘長島鐵路可抵達曼哈頓。

　　伍大明說，大頸地區(qū)另外一個吸引人購房的原因就是學區(qū)優(yōu)異，這里的南學區(qū)更是全美教育質(zhì)量最為優(yōu)異的學區(qū)，很多人都看中這里的教育環(huán)境，有的家長為了子女從曼哈頓、皇后區(qū)等地特地搬到大頸為了子女上學。新移民吃飯、買菜在這里也相當方便。

　　大頸地區(qū)緊靠皇后區(qū)交通樞紐的“大學花園”社區(qū)是該地區(qū)的優(yōu)質(zhì)社區(qū)，社區(qū)內(nèi)樹木郁郁蔥蔥，景色宜人，每一棵樹木甚至都經(jīng)過專業(yè)登記，皆在維護社區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境。目前社區(qū)內(nèi)有215戶家庭，而在20年前社區(qū)內(nèi)的華裔家庭人口僅為3戶，而目前華裔家庭多達40余戶。眾多華裔購房者看中了這里的生態(tài)環(huán)境，紛紛遷入，也讓這里的房價不斷攀升。目前社區(qū)內(nèi)215戶房產(chǎn)市場價值翻了近一倍。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀伍大明稱，大學花園社區(qū)是一個典型寫照，華裔購房者移居到這里后也帶動了這里的房價上漲，但大學花園社區(qū)的居住品質(zhì)也不斷上升，華裔居民和這里的傳統(tǒng)白人業(yè)主共同成立了業(yè)主委員會，產(chǎn)生業(yè)主董事局管理社區(qū)環(huán)境、預算等。每月社區(qū)都會舉行定期會議，討論社區(qū)環(huán)境維護、舉辦相關(guān)活動、防止社區(qū)環(huán)境治安污染等。社區(qū)還定期進行道路定期維護，安裝照明設(shè)施，美化環(huán)境。

　　如今走在大學花園社區(qū)，一棟棟嶄新的新房很多都由華裔購房者重新翻建，讓這里的居住環(huán)境尤似世外桃源。伍大明稱，不斷又有新的購房者詢問這里的房源信息，這里的房產(chǎn)銷售讓人信心十足。(鄒斌)