留學生留澳就業(yè)機會多 購房自住投資兩不誤

　　據(jù)澳洲國際教育中心4月份公布的最新數(shù)據(jù)，作為澳洲第一大海外學生生源地，2013年共有11.9237萬名中國學生赴澳學習，其中61.9%的人屬于高等教育范疇。業(yè)內(nèi)人士分析，澳洲高等教育大受追捧，主要是由于澳洲政府的一系列改革及激勵政策，如簡化審簽流程以及允許畢業(yè)后留澳工作等，掀起了澳洲留學的一個新熱潮。

　　對此，澳聯(lián)邦移民部對凈海外移民人數(shù)作出預測，預計從2014年12月起的4年中，澳洲凈海外移民入境人數(shù)將達到53.64萬人。尤為值得注意的是，將有越來越多留學生由于畢業(yè)后順利工作，成功留在澳洲。

　　澳信集團全球投資策略分析師透露，在購買澳洲房產(chǎn)的客戶中，留學生家庭及潛在留學生家庭也占到了一定比例。他分析稱，澳洲的房租，尤其是知名學府周邊的租金并不便宜，而澳洲買房的首付標準并不高，僅10%，相較之下，有一定經(jīng)濟基礎的留學生家庭多會購房給孩子自住，而一些有投資眼光的家庭，則利用澳洲房產(chǎn)租賃穩(wěn)定、房價穩(wěn)健上漲的特性，將多余的房間出租，賺取租金收益抵消住房貸款，待學業(yè)結束時，再將房子出售，賺取房屋升值利潤。留學生畢業(yè)后如果選擇留澳，仍然具有本地的剛性居住需求，擁有一套房產(chǎn)相對更為方便。即使留學生選擇回國發(fā)展，同樣可以作為投資產(chǎn)品長期持有。

　　澳信市場部發(fā)言人則表示，每年的7-10月份，是中國客戶購置澳洲房產(chǎn)的高峰時期。如果有意購置澳洲房產(chǎn)，參加澳信舉辦的“大型澳大利亞精品房產(chǎn)展”是個不錯的選擇。澳信擁有18年海外房產(chǎn)投資經(jīng)驗，高層常年活動在澳大利亞悉尼、墨爾本、布里斯班等一線城市，推出的房源都是通過實地考察和層層篩選的稀缺之作，而這些稀缺項目通常會通過澳信展會全球首發(fā)，到訪展會不僅可以搶占最優(yōu)戶型，還能享受限時的鉅惠。(孫娓娓)