紐約房東惡性逼遷上百名華人房客 州府立案調(diào)查

　　中國僑網(wǎng)8月21日電 據(jù)美國《僑報(bào)》報(bào)道，紐約州政府房客保護(hù)小組(Tenant Protection Unit)20日宣布調(diào)查涉嫌惡性逼遷華人房客的大房東馬洛達(dá)地產(chǎn)公司(Marolda Properties)。馬洛達(dá)近兩年從華埠和下東城大量購入房產(chǎn)，房子一拿到手便開始驅(qū)逐房客，幾百名華人被告上法庭，約有上百人已被踢走。唐人街住客協(xié)會(huì)表示，如此大規(guī)模逼遷華人房客，“還是第一次見到”。

　　房客保護(hù)小組20日向馬洛達(dá)下調(diào)查令，調(diào)查該公司涉嫌騷擾曼哈頓下城的房客，這些房客大部分是亞裔，房東涉嫌用非法手段試圖將他們踢出穩(wěn)租公寓。

　　州長葛謨指出，這起案件最可惡之處是房東欺負(fù)很多老年人和母語不是英文的人，這是不能容忍的。

　　馬洛達(dá)(Fred Marolda)是紐約市一個(gè)大房東，在全市五個(gè)區(qū)和維切斯特郡擁有和管理70幢樓房，約有1700個(gè)公寓單元。該公司經(jīng)營房地產(chǎn)已有數(shù)十年，近期正在擴(kuò)張，買下華埠和下東城大量樓房。

　　據(jù)房客稱，馬洛達(dá)采用非法和惡劣手段逼遷房客，包括拒絕提供基本服務(wù)，拒絕按照紐約州租金法跟房客續(xù)約，沒有理由地把房客告上法庭要求驅(qū)逐房客，施壓房客讓他們接受“買斷”協(xié)議。

　　房客保護(hù)小組訪問了遭逼遷的房客，據(jù)房客說，房東以違反租約為借口驅(qū)逐他們，指房客的主要住所在別處，而這并不屬實(shí)。盡管房客們一直住在公寓里，有些人甚至住了幾十年，房東卻以相同的姓為借口，指房客其實(shí)住在另一個(gè)地方。

　　遭驅(qū)逐的房客中有一名80多歲的老太太，房東指這位老太太不住在公寓里，要把她趕走，而事實(shí)上老太太住在那里超過40年，她還是社區(qū)里一個(gè)老人中心的會(huì)員，經(jīng)常參加活動(dòng)。

　　有一個(gè)家庭被房東告上房屋法庭，房東也指該戶人家的首要住所在別處，而事實(shí)上該戶房客住在公寓里幾十年，孩子在附近的學(xué)校讀書。

　　唐人街住客協(xié)會(huì)組織者潘慧怡說，馬洛達(dá)最近兩三年買了華埠和下東城很多房子，包括伊麗莎白街(Elizabeth)90號(hào)，巴斯特(Baxter)街80到83號(hào)，科西街(Forsyth)72和74號(hào)，還有包厘街(Bowery)和格蘭街(Grand)附近兩個(gè)街區(qū)的樓宇，都被馬洛達(dá)買下。

　　這些樓宇都是穩(wěn)租公寓樓，大部分單元的月租在1000元以下。馬洛達(dá)試圖趕走房客，然后把公寓重新翻修，再高價(jià)出租。

　　潘慧怡說，馬洛達(dá)把幾百個(gè)華人告上法庭，借口是他們的首要住所在其他地方，而那個(gè)地址房客根本不認(rèn)識(shí)。除了不維修房子，上法庭申請(qǐng)驅(qū)逐令，馬洛達(dá)還使用另一個(gè)逼遷手段：給房客一筆錢，試圖“買斷”租約。潘慧儀說，馬洛達(dá)愿意給的錢比房子的市價(jià)低得多，少于10萬元。

　　潘慧怡說，被逼遷的華人估計(jì)超過100個(gè)，唐人街住客協(xié)會(huì)在社區(qū)服務(wù)了十多年，這種大規(guī)模逼遷“還是第一次見到”。

　　她指出，政府決定調(diào)查馬洛達(dá)，是房客聯(lián)合起來維護(hù)權(quán)利的結(jié)果，房客們向民選官員和州政府房屋廳(Homes and Community Renewal)的房客保護(hù)小組投訴。

　　下城民選官員蕭華、史葛靜、陳倩雯都站在房客一邊，譴責(zé)房東非法逼遷。多個(gè)社區(qū)機(jī)構(gòu)協(xié)助房客向政府和民選官員投訴，包括唐人街住客協(xié)會(huì)亞裔反暴力聯(lián)盟(CAAAV)，庫柏廣場(chǎng)協(xié)會(huì)(Cooper Square Committee)，MFY法律援助機(jī)構(gòu)，亞平會(huì)，以及大學(xué)社區(qū)中心(University Settlement)。(林菁)