外媒：美國暫停移民簽證 中國富豪瞄準澳大利亞

　　據(jù)參考消息網(wǎng)9月14日報道，外媒稱，由于美國在2015年10月前暫停移民簽證項目，中國買家對澳大利亞房產(chǎn)的需求必將進一步上升。

　　澳大利亞《悉尼先驅(qū)晨報》網(wǎng)站9月11日報道稱，美國是在以中國人為主的需求創(chuàng)歷史新高后暫停發(fā)放熱門的EB-5簽證的。

　　中國的國際房產(chǎn)搜索引擎居外網(wǎng)的新數(shù)據(jù)顯示，在中國買房者的搜索目標中，澳大利亞是繼美國之后第二熱門的國家，緊隨其后的是加拿大。

　　因此居外網(wǎng)聯(lián)席首席執(zhí)行官安德魯·泰勒說，澳大利亞可以期待將有更多的中國人申請澳大利亞的重大投資者簽證，這意味著對澳大利亞房產(chǎn)的需求將上升。

　　高端市場最有可能感受到這筆意外之財?shù)挠绊憽?/p>

　　泰勒說：“中國人對澳大利亞高級房產(chǎn)的需求和發(fā)放的投資簽證數(shù)量之間存在明確的關(guān)聯(lián)。”

　　自2012年11月該計劃啟動以來，澳大利亞發(fā)放的343個重大投資者簽證有87.4%發(fā)給了中國人。

　　2月份，在有人聲稱加拿大房地產(chǎn)市場因外國富翁的需求而價格上漲后加拿大取消了其投資移民項目。

　　據(jù)《洛杉磯時報》報道，受以中國人為主的買家的需求影響，自2009年以來，對美國EB-5簽證的需求幾乎每年都會翻一番。

　　澳大利亞的簽證項目授予至少在符合要求的投資類別中投資500萬澳元的申請人居留權(quán)，符合要求的投資類別包括聯(lián)邦、州或地區(qū)政府債券、澳大利亞證券與投資委員會(ASIC)管理并在澳大利亞投資的基金、澳大利亞私人公司。

　　如果投資持續(xù)4年的話，簽證賦予的居留權(quán)可以延長至永久。

　　歐洲國家也希望吸引中國買家。購買房產(chǎn)無法取得投資資格，但臨時居民常常會想在澳大利亞購買自己的住房。

　　南歐資金短缺的國家也希望通過自己的移民計劃吸引更多的中國投資。

　　葡萄牙于2012年啟動了黃金居留許可計劃，在經(jīng)歷了緩慢的起步期后，該計劃越來越受以中國人為主的投資者歡迎，這些投資者渴望在轉(zhuǎn)賬100萬歐元的資金后獲得家庭居留權(quán)。

　　西班牙提供的是以50萬歐元的房地產(chǎn)投資換取居留權(quán)的更廉價的方案，塞浦路斯要求的投資額更少，為30萬歐元，希臘則為25萬歐元。

　　居外網(wǎng)的泰勒說：“和南歐競爭時，澳大利亞的競爭對象不只是希臘或者葡萄牙，還包括倫敦、巴黎和柏林，因為那些利用這些項目的人最終在歐盟的大部分地區(qū)想住哪兒就住哪兒，想在哪兒工作就在哪兒工作?！?/p>

　　隨著澳大利亞增加重大投資者簽證的發(fā)放量，新南威爾士州政府正在爭奪更大份額的投資。

　　從9月1日起，移民可以投資于自選的符合要求的投資類別，而不必至少將投資額的30%與新南威爾士州的沃勒塔債券綁定。

　　新南威爾士州副州長安德魯·斯托納在宣布這一變化時說：“這一變化將進一步鞏固新南威爾士州作為投資移民青睞的目的地在全球富有競爭力的地位?！?/p>

　　自從2012年11月計劃啟動以來，重大投資者簽證的持有者為符合要求的投資類別帶來了17多億澳元，其中維多利亞州獲得了最大的份額。

　　自2012年11月以來，維多利亞州發(fā)放了171個簽證，而新南威爾士州發(fā)放了126個。(編譯 /耿凌楠)