亞洲買家搶購美國公寓樓 投資金額創(chuàng)歷史記錄

　　中國僑網(wǎng)10月24日電 據(jù)美國《世界日報》編譯報道，2014年亞洲國家投資者對美國公寓樓的投資創(chuàng)下歷史紀錄。

　　報道援引“華爾街日報”(WSJ)消息指出，在大舉購買紐約和洛杉磯的高檔共有公寓和商業(yè)地產(chǎn)后，亞洲投資者如今開始把目光投向美國的公寓樓。

　　根據(jù)房地產(chǎn)公司發(fā)布的報告，亞洲投資者對美國多單元房屋的投資今年將創(chuàng)最高紀錄。今年前8個月，亞洲投資者已買進價值5億2200萬美元的多家庭房屋，接近2013年5億3700萬美元的總規(guī)模，超過了2012年3億5600萬美元的總規(guī)模。

　　在美國多家庭房屋的海外投資者中，亞洲買家的占比從8%升到了18%。加拿大買家的占比依然最高。亞洲買家對該資產(chǎn)類別的投資表明，他們正從辦公樓和酒店轉(zhuǎn)投更普通但往往利潤更高的房地產(chǎn)領(lǐng)域。

　　亞洲投資者在購買哪些地區(qū)的房地產(chǎn)呢？舊金山排名居首，該市自2013年1月以來吸引了3億2600萬美元房地產(chǎn)投資；洛杉磯排名第二，吸引到2億5200萬美元投資，隨后為紐約，吸引到的投資額為1億7500萬美元。

　　朱弗里達表示，雖然亞洲投資者加大了對公寓樓的投資，但和多個建筑組合相比，他們依然更喜歡購買獨立的房地產(chǎn)。他說，亞洲買家的交易額通常在1000萬美元至7000萬美元。

　　他說，銷售額還不是很大，但增長趨勢將加快，投向這個市場的私人資金正在增加，未來還會更多。