加元匯率持續(xù)疲軟 或刺激華人趁機“入市”置產(chǎn)

　　中國僑網(wǎng)1月28日電 據(jù)加拿大《世界日報》報道，加元匯價持續(xù)疲軟，有加拿大地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)預(yù)測，將刺激海外買家趁機“入市”，料在中國農(nóng)歷新年前后，會有不少華人買家涌現(xiàn)。

　　往年，不少海外華人買家會趁農(nóng)歷新年期間來大溫物色物業(yè)，溫哥華地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)李昌豪指出，受今年低匯率影響，相信會有更多潛在買家趁機下手。

　　他指出，買房是高價消費，加元貶值對于海外買房者而言意味著大筆成本的節(jié)省，刺激購買欲，不過外幣兌換和匯款等手續(xù)所需，預(yù)計到農(nóng)歷新年前后一周才會出現(xiàn)明顯增長。

　　大溫地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)徐婷表示，經(jīng)過圣誕節(jié)的淡季，現(xiàn)在房市已經(jīng)回溫，開始接到不少海外買家預(yù)約看房。她認(rèn)為，除了受加元下跌的因素影響，加拿大對中國開放10年簽證的便利政策，讓一些人開始考慮置辦度假屋。

　　除了投資者，另一方面，新移民也會借這個機會置業(yè)，相信在接下來一段時間，房市將緊俏。

　　徐婷透露，近幾年買房方向由溫哥華逐漸向外圍擴散，如高貴林或往南的白石鎮(zhèn)、南素里等地區(qū)，一定程度上是因為溫哥華房源吃緊，現(xiàn)在地段好、戶型佳的房子往往非常搶手，出現(xiàn)多名買家競爭的狀況并不少見，隨著買家的增多，加上今年政府估價上漲，房價預(yù)料還將上揚。

　　據(jù)資深地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)蘇嫻雅反映，目前地價火熱的溫哥華西區(qū)已經(jīng)兩極化，即低價位的土地和高價豪宅市場火熱。

　　“2015年對于本地房市而言將是忙碌的一年，除了海外買家有增加趨勢，銀行降息也讓不少本地居民開始考慮置業(yè)可能?！崩畈勒f，“2014年房屋成交量較2013年增長一成多，今年房市則更旺，但在成交總量上不會有突破性的飛躍，主要原因是房源有限。去年成交量增長是基于前年有不少房屋剩余的前提下，目前房源不足，增長幅度有限?！?倪怡婧)