澳大利亞擬收緊外國人投資 嚴(yán)查外國人買地購房

　　中國僑網(wǎng)2月11日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)報(bào)道，外國投資者在澳洲購買農(nóng)地將接受更加嚴(yán)厲的審查。

　　據(jù)《每日電訊報(bào)》報(bào)道，從3月1日起，外國人在澳購買農(nóng)地超過1500萬澳元的交易將要接受外國投資審查委員會(huì)(Foreign Investment Review Board)的審查。此前的審查起點(diǎn)是2.52億。

　　澳洲稅務(wù)局(Australian Taxation Office)將與各州和領(lǐng)地進(jìn)行盤點(diǎn)，以匯編一份外國人在全澳持有農(nóng)業(yè)用地的登記。

　　我們的確想要外國投資，但必須是符合我們目的的正確投資，澳洲總理阿博特(Tony Abbott)11日告訴記者。阿博特說政府還將設(shè)置一個(gè)農(nóng)地外國所有權(quán)登記處。

　　1500萬澳元這個(gè)起點(diǎn)具有累積性，任何人如果已經(jīng)持有價(jià)值1000萬的農(nóng)用地，但還想再買500萬，那就需要通過進(jìn)一步的審批。稅務(wù)局將從7月1日開始收集關(guān)于所有農(nóng)地新的外國投資的信息，無論這些交易的價(jià)值是多少。

　　全澳農(nóng)民聯(lián)盟(National Farmers Federation)主席芬雷(Brent Finlay)表示，這將確保外國人的收購行動(dòng)接受基于事實(shí)依據(jù)的討論。

　　我們知道99%的澳洲農(nóng)場屬于澳洲家庭。我們要知道誰買了什么，以便我們?cè)谟懻摃r(shí)知道更多信息。

　　財(cái)長何基表示，這只是一系列改革的第一步，政府將采取多項(xiàng)改革來改善外國投資機(jī)制。何基說政府很快將回應(yīng)關(guān)于房地產(chǎn)外國投資的國會(huì)質(zhì)詢，其中包括提高對(duì)外國買家征收的管理費(fèi)并登記外國人手中的所有澳洲房產(chǎn)。

　　《金融評(píng)論報(bào)》10日?qǐng)?bào)道，聯(lián)邦政府預(yù)計(jì)將通過監(jiān)控外資非法購房及上調(diào)購房申請(qǐng)費(fèi)用等方式來限制海外購房者。此外，聯(lián)邦政府還于未來幾周出臺(tái)限制外資購房的新規(guī)。

　　聯(lián)邦財(cái)政部近日確認(rèn)，相關(guān)機(jī)構(gòu)已經(jīng)對(duì)33起疑似非法購房的行為展開調(diào)查，但調(diào)查結(jié)果發(fā)現(xiàn)大部分符合政府規(guī)定。

　　何基說政府需要加強(qiáng)執(zhí)法，讓限制外國人買二手房的法規(guī)發(fā)揮實(shí)效，別讓年輕人被高房價(jià)擠出市場。

　　我們大都市地區(qū)出現(xiàn)的一個(gè)明顯問題是，外國人非法購買二手房的現(xiàn)象越來越多，何基說。