澳洲墨爾本學區(qū)房大受追捧 中國買家出高價搶購

　　中國僑網(wǎng)2月25日電 據(jù)澳大利亞《澳洲日報》報道，中國的房產(chǎn)獵人渴望能在新年獵到好房產(chǎn)，因此迅速奔向墨爾本各個地區(qū)的房產(chǎn)拍賣會，搶購優(yōu)質(zhì)房源。據(jù)悉，一名中國買家為了搶購一處學區(qū)房，出價比保留價高出了10萬澳元。而一家中文房產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)也顯示，中國買家最常搜索的郵編區(qū)包括墨爾本的東區(qū)。

　　學區(qū)房大受熱捧 賣價超底價10萬澳元

　　位于Balwyn區(qū)1 Palmer Avenue的四睡房獨立屋位于大受歡迎的Balwyn High School的招生范圍之內(nèi)，因此成為了上周末拍賣的870處房產(chǎn)中最受熱捧的房產(chǎn)之一。根據(jù)704場已知結果的拍賣會數(shù)據(jù)，墨爾本上周末的清盤率為77%。

　　Domain Group的資深經(jīng)濟學家Andrew Wilson稱，這個結果反映了市面上房源的短缺。他指出，雖然清盤率與去年同期相差不大，但是待售房產(chǎn)數(shù)量卻更少了。“墨爾本的清盤率有點出人意料，這顯然讓今年開了個好頭?！?/p>

　　在Balwyn，5名競標者爭搶這處擁有609平米地塊的家庭住宅。根據(jù)該房產(chǎn)的宣傳廣告，這處房產(chǎn)是“既可自建新屋，也可開發(fā)為項目”。它以162萬澳元的價格賣給了一名本地的華裔開發(fā)商。據(jù)悉，這名在墨爾本和中國兩地跑的開發(fā)商打算在這個地塊上建造一幢新屋。他拒絕接受采訪，只是稱他要趕去下一場拍賣會。

　　被這名開發(fā)商比下去的競標者包括一對特地從中國香港趕過來，只為購買房產(chǎn)的夫婦。Marshall White的中介Tori McGregor稱：“他們已經(jīng)參加了幾場拍賣會……他們被本周激烈的競爭局面給驚到了。不過有好幾位(潛在買家)要么是在過去兩周里趕過來的，要么是在本周特地飛來買房的?！?/p>

　　McGregor稱，中國買家利用網(wǎng)絡和他們的“朋友圈”進行信息搜集的工作?！八麄儠诰W(wǎng)上搜羅房產(chǎn)，然后讓朋友代為查看。如果他們認為某處房產(chǎn)值得他們親自跑一趟的話，則他們就會飛過來親自查看房產(chǎn)，或者他們會通過這兒的朋友進行一次視頻看房。”

　　McGregor同時也表示，在推倒和重建了一些大型的家庭住宅，并在細分的土地上建造新的排屋后，Balwyn的房市正重煥生機?！坝捎谶@里擁有優(yōu)質(zhì)的私校、公校，靠近公園和交通，并且待售地產(chǎn)只有那么一點，因此這里非常地受人歡迎，成為了細分地塊和建造新屋的熱門地區(qū)。大家都想要呆在這個地方，但他們同時也想利用手中的土地獲得一點利益?！?/p>

　　墨爾本市東區(qū)最受中國買家歡迎

　　根據(jù)中文房產(chǎn)網(wǎng)站的數(shù)據(jù)，Glen Waverley、Mount Waverley、Doncaster、Box Hill、Balwyn和South Yarra是中國置業(yè)者最關注的城區(qū)。

　　昆州是第二受歡迎的州。出人意料的是，悉尼只有一個城區(qū)進入10大受歡迎城區(qū)的榜單之中。

　　Ray White Glen Waverley的房產(chǎn)經(jīng)理Damian Moore稱，這個地區(qū)之所以受到中國買家的歡迎，主要是由于它擁有知名的學校。“維州最佳公校中的2所——Glen Waverley Secondary School和Mt Waverley Secondary College，以及墨爾本最佳私校中的2所——Wesley College和Caulfield Grammar在這兒都有校區(qū)?！?div class="hdvpvjplphdn" id="function_code_page">