中國(guó)資金推高大溫哥華房?jī)r(jià)之說(shuō)尚缺研究數(shù)據(jù)支持

　　中國(guó)僑網(wǎng)3月5日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，前加拿大駐華大使馬大維在呼吁就中資對(duì)加拿大房市影響進(jìn)行討論的同時(shí)，也指出辯論應(yīng)以事實(shí)而非傳聞為依據(jù)。其實(shí)，很多專業(yè)人士此前也指出，中國(guó)資金推高大溫哥華等加拿大地區(qū)房?jī)r(jià)的說(shuō)法，但至今尚無(wú)權(quán)威可信的研究報(bào)告支持。

　　卑詩(shī)地產(chǎn)協(xié)會(huì)(BC Real Estate Association)首席經(jīng)濟(jì)師穆?tīng)?Cameron Muir)，此前就曾指出大溫哥華本地房屋銷(xiāo)售大部分是由居住及工作在此的買(mǎi)家所帶動(dòng)，海外投資者所占比例不大，因此無(wú)法證實(shí)大溫哥華房市會(huì)深受中國(guó)經(jīng)濟(jì)放緩影響。

　　華裔地產(chǎn)業(yè)者蔡宏安也曾表示，目前加拿大和大溫哥華地區(qū)的相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，未曾針對(duì)華人移民的購(gòu)房行為做過(guò)權(quán)威統(tǒng)計(jì)。如以人口比例而言，華人占加拿大全國(guó)總?cè)丝诒壤s3%，他認(rèn)為華人能對(duì)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響之說(shuō)，難以讓人信服，而中國(guó)投資客的作用就更為有限。

　　也有華裔地產(chǎn)業(yè)者指出，目前大溫哥華地區(qū)豪宅的主要買(mǎi)家是中國(guó)投資者，這或許引發(fā)很多人的關(guān)注而產(chǎn)生誤解。其實(shí)，非豪宅類的大多數(shù)民居，主要還是靠本地買(mǎi)家推動(dòng)。