加幣下跌、簽證簡化吸引中國人赴加拿大投資房產

　　中國僑網3月13日電 據加拿大《明報》報道，近年來有關中國買家撐起多倫多及溫哥華樓市的傳聞不絕于耳，但這些消息多聚焦于大企業(yè)的投資，又或者是有實力的買家豪價搶購房產，較少涉及隨著簽證簡化后所出現的樓市“散客”。

　　Right At Home Realty Inc.的地產經紀Alice Li在談及這些海外的買家時說，近來真的有不少中國人因為加元下跌而前來投資房產。

　　Alice在本地的多份刊物發(fā)表有關房產投資的專欄。據她透露，不久前有朋友趁春節(jié)假期前來加拿大觀光，參加了加拿大懂不3日游﹐在出發(fā)返回中國的前一天買了一個共管柏文預售在建房。

　　對于一般人來說，置業(yè)關乎到數十萬元的大額投資，需要從長計議、深思熟慮，不宜在倉促的旅途之中做出決定。不過﹐Alice表示，中國人或會將旅游當作為逛超級市場﹐總要買點東西才像樣，不可以空手而回。就是憑著這樣的心態(tài)，一些中國旅客來到加拿大觀光的同時，也順道買樓。

　　她說，這樣的例子有很多。一般的人認為，既然是遠道而來，就是要買些東西，只不過這些東西是帶不走的房產。據她指出，在加拿大買預售房手續(xù)不需要很長的時間，接下來的程序由在加拿大的親人代辦便可以了，而且不需要大筆的按金，一般5000元可以應付，人人都負擔得起，余下的首期慢慢支付，所以不僅是時間，錢也不成問題。

　　這些中國買家并不局限于購買共管柏文，其他類型的物業(yè)也有﹐較有實力的人會購買數百萬元的房屋。

　　不過，她同時指出，本地撐起樓市的不僅是華人，其他族裔都有不少的買家，主要原因是移民帶來的錢不是在加拿大賺的，當加幣下跌之后，他們覺得樓價相應便宜了不少，于是便會入市購買。這些族裔包括了伊朗、韓國、印度，以及來自不穩(wěn)定地區(qū)的人士。她透露﹐近期有一名俄羅斯客人﹐因為擔心當地的貨幣盧布匯率下降，希望來加拿大投資房產，從而避免損失。

　　她指出﹐對于一些海外人士來說﹐目前加拿大的樓價還算是很便宜的。