海外買家推高澳洲房價？ 用金融調(diào)查數(shù)據(jù)說話

　　中國僑網(wǎng)3月19日電 據(jù)澳洲網(wǎng)援引澳大利亞《大洋日報》報道，日前，金融數(shù)據(jù)分析公司Digital Finance Analytics發(fā)布了一份調(diào)查報告，稱在澳洲的房地產(chǎn)買家中只有9%是外國人。

　　Digital Finance Analytics為這份報告抽取了2.6萬宗房地產(chǎn)交易樣本，他們認為9%這個數(shù)據(jù)結(jié)果相當謹慎，甚至還有可能低估，因為該公司沒有掌握海外買家從澳洲銀行貸款的具體數(shù)據(jù)?！疤貏e是悉尼和墨爾本的某些城區(qū)，海外置業(yè)者比例較其他地方高，這的確推高了當?shù)氐姆績r。而這種情況，在維州的某些特定郵編區(qū)域格外顯著?！眻蟾孀珜懭酥籑artin North說。

　　同時這份報告還對首次置業(yè)者的情況進行了評估，他們發(fā)現(xiàn)越來越多的首次置業(yè)者傾向于選擇貸款只還利息，目前的數(shù)據(jù)是：36%的首次置業(yè)者只還貸款利息，41%則本金利息一起還，3%無需貸款，6%從父母那里得到資金上的援助。