中國人一年花87億澳洲買房 未來六年將花600億

　　中國僑網(wǎng)5月9日電 據(jù)澳洲《星島日報》報道，由瑞士信貸銀行(Credit Suisse)星期四(7日)公布的一份分析報告顯示，來自中國的投資者和移民，在2013-14財政年度期間，購買87億元的住宅物業(yè)，比此前一年勁增達60%。

　　該銀行分析師提菲克(HasanTevfik)的報告顯示，中國人“泵入”澳洲房地產(chǎn)市場的錢，相當于全國房屋供應(yīng)量的15%。

　　報告說：“我們預計在到2020年的未來6年期間，中國人對澳洲房屋的需求，還將帶入另外600億元資金。這將比過去6年的280億元增加一倍多?！?/p>

　　報告認為，雖然新提出的外國人投資房屋規(guī)定可能會令澳洲的房屋對中國買家的吸引力稍減，但它“對潛在需求的侵蝕將會微不足道”。

　　“總而言之，澳洲正站在過去3個世紀創(chuàng)造出的最偉大財富的房門前。盡管增長放緩，我們預期更多的中國富人將投資海外?！碧岱瓶撕退难芯繄F隊認為，政府修改外國投資澳洲房地產(chǎn)的規(guī)定，應(yīng)把重點放在讓他們買新屋和遠離二手房屋。

　　他們說：“依我們之見，這對澳洲經(jīng)濟將是積極的?！?/p>

　　分析報告表明，中國買家購買的房屋，集中在悉尼和墨爾本，以房價和收入比較來計算，現(xiàn)在已把這兩座城市的樓市推升到世界上發(fā)達國家中最貴的城市行列。中國人購買的澳洲住宅，有70億元，相當于80%，是在這兩座澳洲最大城市。

　　“這兩座澳洲城市，以傳統(tǒng)的住屋負擔能力來衡量，已貴過倫敦、紐約和東京?！?/p>

　　提克菲說，中國人對澳洲的物業(yè)需求增長，獲來自中國大陸和香港新移民每年增加2%的支撐，而且據(jù)推測，來自中國買家的“投資”，每年將增長5%。