不在乎限制措施 澳洲維州多位中國買家涉違法購房

　　中國僑網(wǎng)6月18日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報道，澳大利亞維州有超過90位海外買家(大部分是中國人)涉嫌違法購房，一旦聯(lián)邦政府查實他們違法購房，將可能迫使他們出售房產(chǎn)。

　　《先驅(qū)太陽報》18日獲悉，富裕的海外買家將墨爾本富人區(qū)的高端房產(chǎn)作為購房選擇，而他們已成為澳洲稅務(wù)局(ATO)打擊外資違規(guī)購房的打擊調(diào)查對象。目前，至少有93套維州房產(chǎn)因涉嫌違規(guī)交易而被調(diào)查。

　　購房顧問莫瑞爾(David Morrell)表示， Toorak、Balwyn、Hawthorn、Camberwell、Kew及Box Hill成為澳洲稅務(wù)局調(diào)查的熱點地區(qū)，他稱目前被發(fā)現(xiàn)涉嫌違規(guī)購房的案例只是冰山一角。

　　據(jù)稱，部分調(diào)查與一人擁有多套房產(chǎn)有關(guān)，而房產(chǎn)價值從不足50萬澳元到數(shù)百萬澳元不等。目前，澳洲稅務(wù)局已在全國范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)195套違法房產(chǎn)。

　　數(shù)據(jù)顯示，海外買家共花費逾32億澳元購買維州商品房。維州已成為受中國人青睞的投資目的地。

　　莫瑞爾表示，他認為當局僅抓住海外買家違規(guī)購房的皮毛，更復(fù)雜的房產(chǎn)交易還沒有被挖掘出來。莫瑞爾稱，海外買家購房并不是為了居住，而是用于投資，降低了自住者的購房能力，這是一個非常大的問題。許多城區(qū)都已有大型華人社區(qū)，特別是維州東部城區(qū)最受影響。

　　他說：“當你與海外投資者競購房屋時，你會非常沮喪，原因是他們根本不在乎房屋價格。”

　　維州政府正向海外買家推出新的印花稅收費。從7月1日起，海外買家在維州購房將多支付3%的印花稅。但房產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)稱海外買家急于入市推動樓市高漲，不在乎這些限制措施。(儲繼軍）