海外資金涌入澳洲房市 去年15%新房被中國(guó)人買走

　　中國(guó)僑網(wǎng)6月18日電 據(jù)澳洲《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，澳大利亞金融投資公司IG首席市場(chǎng)策略員威斯敦(Chris Weston)認(rèn)為，從海外投資人士角度來看，墨爾本樓價(jià)已降至多年來新低。

　　“我們知道海外資金持續(xù)增加，涌入澳洲地產(chǎn)市場(chǎng)?！彼?014年全澳高達(dá)15%的新建房屋被中國(guó)投資客買走，而在悉尼和墨爾本更高達(dá)25%。

　　威斯敦分析指，如果用澳元來評(píng)估悉尼房?jī)r(jià)，很明顯自2012年來呈現(xiàn)猛增趨勢(shì)，與市場(chǎng)泡沫論相一致。但如果用美元或者人民幣來衡量，隨著澳元匯率變化，房?jī)r(jià)看起來并沒有多少泡沫，尤其最近澳元兌美元跌至6年來新低。

　　他續(xù)指，用美元或者人民幣角度來看，墨爾本的房屋價(jià)格實(shí)質(zhì)上是數(shù)年來的新低。

　　威斯敦指中國(guó)投資者將眼光投向海外，而悉尼及墨爾本這類城市成為他們的首選投資地點(diǎn)。

　　瑞士信貸銀行(Credit Suisse)估計(jì)，在未來6年中國(guó)投資者還將投入600億澳元資金購(gòu)買澳洲地產(chǎn)。不過威斯敦亦提出，匯率會(huì)周期性變化，如未來澳元走高，亦可能會(huì)影響投資者的決定。(駿嘉)