中國人一年花286億美元在美買房 成最大海外買家

　　美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會稱，中國人已經(jīng)超越加拿大人成為美國住宅的主要海外買家。

　　據(jù)美國《華爾街日報》網(wǎng)站6月18日報道，NAR的一項調(diào)查顯示，截至今年3月底的12個月內(nèi)中國買家在美國住宅的國際買家中占比16%。這一數(shù)字高于2013年的12%。加拿大買家的占比為14%，遠低于2013年調(diào)查時的23%。排在第三位的是印度買家，占比為8%，略高于2013年的水平。

　　報道稱，中國買家的房地產(chǎn)交易總額也排名靠前。截至2015年3月底的一年中，中國買家在美國購置房產(chǎn)花費了286億美元(約合1775億元人民幣)，加拿大和印度買家的支出分別為112億美元和79億美元。

　　NAR量化研究部董事總經(jīng)理史密斯(Jed Smith)稱，這些數(shù)字反映出中國買家將資金投入美國房地產(chǎn)這一相對安全的市場的興趣日益濃厚。美國不僅對房產(chǎn)所有權(quán)有著明確的界定，同時美國經(jīng)濟也被認為十分強勁、穩(wěn)定。

　　據(jù)該協(xié)會的調(diào)查顯示，雖然截至今年3月底的一年中房屋交易量比上年下降了10%，但總銷售額增加了13%，達到1040億美元。史密斯表示，交易量下降在很大程度上是受匯率變化影響。在該協(xié)會進行的調(diào)查中75%的受訪者稱，匯率對外國買家非常重要，如果美元持續(xù)走高，將會給外國買家在美置業(yè)帶來挑戰(zhàn)。

　　中國買家對美國住宅的平均花費也最高，達到83.18萬美元，而加拿大買家的平均花費為38.03萬美元。