加卑省華裔議員關(guān)慧貞吁政府建立數(shù)據(jù)庫打擊炒房

　　中國僑網(wǎng)6月25日電 據(jù)加拿大《世界日報》報道，卑詩省新民主黨省議員、聯(lián)邦新民主黨國會議候選人關(guān)慧貞23日在選區(qū)辦公室與移民律師李克倫、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安、曾發(fā)起集會抗議高房價的移民代表夏瀟瀟等共同召開圓桌會議，探討建立房屋數(shù)據(jù)庫事宜，認為三級政府應(yīng)該合作共建數(shù)據(jù)庫，打擊炒房行為。

　　關(guān)慧貞表示，成立房屋數(shù)據(jù)庫非常重要，在找到房價高漲的原因以及解決可負擔(dān)房屋問題之前，知道是誰擁有房屋、買家購房的價格范圍、買家的主要居住地以及購買物業(yè)的目的，才能看清市場的情況，提出解決措施。

　　關(guān)慧貞建議，數(shù)據(jù)的收集可以從賣家提供居住證明開始。如果發(fā)現(xiàn)買家存在炒作行為，則向其征額外稅。她指出，澳大利亞、中國香港、新加坡等都已經(jīng)推出課稅措施，打擊外資炒房行為。

　　移民律師李克倫(Richard Kurland)認為，在房屋數(shù)據(jù)問題上，完全可以請加拿大稅務(wù)局(CRA)配合，要求買屋賣屋時提供由CRA開出的居民稅務(wù)證明，弄清買家和賣家身份，防止海外資金炒房。此方法的好處是不必花費上億元去新建數(shù)據(jù)庫，因為CRA就有現(xiàn)成的即時數(shù)據(jù)。具體方法比如賣家如果沒有出示該證明，則25%的交易額會被暫時扣留，待證明提出后才可拿回。

　　全加華人協(xié)會主席、怡富地產(chǎn)主席蔡宏安則表示，最近社會上風(fēng)風(fēng)雨雨地猜測或指控是中國人把當(dāng)?shù)胤績r炒高，這是沒有根據(jù)的。根據(jù)卑詩地產(chǎn)協(xié)會(BCREA)的報告，大溫地區(qū)的住房空置率是5.35%，其中屬于海外買家或臨時居民的物業(yè)比率僅為0.78%。

　　蔡宏安認為，解決房價問題必須有長線化的多元解決方式：如果真的是炒房推高房價，則應(yīng)設(shè)立“投機稅”打擊炒房行為，但不能僅憑臆測，須有數(shù)據(jù)支持。另外，政府應(yīng)該引導(dǎo)發(fā)展商參與供應(yīng)出租房、增加可負擔(dān)房屋以及改善公共交通配套等，多管齊下。(劉煥宇）