墨爾本留學(xué)生和背包客“蝸居” 市議會(huì)嚴(yán)打黑公寓

　　中國(guó)僑網(wǎng)6月29日電 據(jù)澳洲網(wǎng)報(bào)道，無論在悉尼還是墨爾本，地下房屋租賃產(chǎn)業(yè)都十分猖獗。墨爾本市議會(huì)29日宣布，將展開打擊非法出租公寓網(wǎng)絡(luò)的專項(xiàng)行動(dòng)，而市議會(huì)也將聘請(qǐng)一名專業(yè)的偵探來收集黑心房東的犯罪證據(jù)。

　　墨市將請(qǐng)偵探查黑心房東

　　《時(shí)代報(bào)》援引墨爾本市議會(huì)的調(diào)查顯示，墨爾本CBD公寓里居住著大量的留學(xué)生、外籍勞工及背包客，有部分黑心房東將起居室分割成為狹小的住宿空間出租，然而，就是這一小塊容身之地卻要被收取高額的租金。

　　墨爾本市議員福斯特(Richard Foster)稱：“除非我們開展嚴(yán)厲的打擊行動(dòng)，否則這種丑惡現(xiàn)象不會(huì)自動(dòng)消除?！笔凶h會(huì)目前已經(jīng)鎖定至少兩家黑心公寓出租者，這兩家黑心房東在全市向留學(xué)生、外籍勞工及背包客出租非法住房。福斯特也表示，市議會(huì)亟需聘請(qǐng)一位在法律強(qiáng)制執(zhí)行上有經(jīng)驗(yàn)的偵探，并擁有強(qiáng)大的情報(bào)網(wǎng)絡(luò)。

　　據(jù)了解，悉尼市政府已成立了一個(gè)4人的偵探小組，由前倫敦警察廳警探牽頭，專門打擊悉尼非法住宿提供者。

　　據(jù)報(bào)道，在墨爾本CBD有二十幾棟公寓樓里隱藏著大量非法公寓，黑心房東用窗簾將臥室分隔成一張張床位，然后向房客收取高價(jià)房租。

　　有大量非法房東在互聯(lián)網(wǎng)上打出廣告，并讓房客按住宿時(shí)間收費(fèi)。在此住宿時(shí)，房客需辦理入住手續(xù)，離開時(shí)需辦理退房手續(xù)。

　　黑心房東用中文網(wǎng)頁(yè)攬客

　　據(jù)了解，黑心房東為招攬房客，還在社交媒體上設(shè)置中文網(wǎng)頁(yè)，據(jù)悉，在Spencer大街220號(hào)的高層公寓里，一張雙人床每人每晚的租金是25澳元。

　　一位不愿透露姓名的背包客稱，他住在維州圖書館對(duì)面的學(xué)生公寓樓里，且租住在被分隔的臥室里，為此，他每周要付160澳元的房租。這名年輕人一年前在知名分類網(wǎng)站上看到這則廣告，上面稱，臥室被一堵墻隔成2間，但他實(shí)際看房時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，臥室中間只有一張窗簾。當(dāng)他搬進(jìn)去時(shí)，房東要他支付600澳元的押金。根據(jù)法律，房東應(yīng)將押金交到“住宅租賃押金管理局”(RTBA)，但房東稱，從來沒聽過這個(gè)組織，而且押金數(shù)量是規(guī)定數(shù)量的一倍。

　　在此情況下，4人分租一間公寓已經(jīng)違反了維州公寓出租管理?xiàng)l例。因?yàn)闂l例規(guī)定一間公寓不得超過3個(gè)人分租。

　　墨市向留學(xué)生普及租賃法

　　另?yè)?jù)了解，根據(jù)維州《公共健康及福利管理?xiàng)l例》，黑心房東將面臨3033澳元的罰款；如果違反《建筑管理?xiàng)l例》的話，將面臨逾1.8萬澳元的罰款。

　　福斯特稱，墨爾本市議會(huì)將對(duì)非法住宿提供者展開打擊行動(dòng)，在不讓房客淪落為無家可歸者的基礎(chǔ)上，將這些擁擠的住宿環(huán)境清除干凈。(張書華)