紐約華埠租客遭遇房東刁難 財(cái)政局支招應(yīng)對(duì)

　　中國(guó)僑網(wǎng)7月8日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，紐約市財(cái)政局專員6日首度到曼哈頓華埠為耆老和殘障人士填寫免加租表格，發(fā)現(xiàn)有房東不僅亂加租金，還用盡方法驅(qū)趕可免加租金的租客，甚至利用新移民英文不好、不熟法律的劣勢(shì)進(jìn)行恐嚇。財(cái)政局提醒遇此境況的華裔千萬(wàn)不要被嚇倒，應(yīng)及時(shí)咨詢政府部門求助。

　　繼上月26日財(cái)政局局長(zhǎng)吉哈(Jacques Jiha)率副局長(zhǎng)等員工首度到訪華埠、講解耆老和殘障人士申請(qǐng)免加租的條件和注意事項(xiàng)后，6日有六名財(cái)政局專員來(lái)華埠，幫民眾審核收入、租約是否符合紐約市零漲租計(jì)劃(NYC Rent Freeze Program)的申請(qǐng)條件并填表。

　　另外還兌現(xiàn)上次來(lái)的承諾，分發(fā)“紐約市零漲租計(jì)劃房客指南”中文版本，讓華裔民眾自行檢查是否符合資格。但6日專員卻發(fā)現(xiàn)，對(duì)于華裔民眾來(lái)說(shuō)申請(qǐng)免加租并不是最困難的，最困難的是申請(qǐng)到之后房東會(huì)以各種理由逼遷，把房子再高價(jià)租出，很多不熟英文和紐約法律的華裔租客因此被恐嚇住。

　　熊女士表示，她與丈夫在現(xiàn)住址居住已近20年，十幾年前常年重病的丈夫以殘障人士名義申請(qǐng)了免加租，雖然房東并未漲租，但每?jī)赡暌淮蔚睦m(xù)約卻非常麻煩?！懊看巫饧s到期，房東都不主動(dòng)提供新合約，我們催幾次也沒(méi)用，最后都要告到法庭，房東才簽新合約，每?jī)赡昃汪[一次，實(shí)在費(fèi)時(shí)費(fèi)力?！狈繓|還把家中暖氣和熱水管道加裝閥門，控制熊女士房間的溫度與供水。即使投訴后有人上門調(diào)查，房東都會(huì)再臨時(shí)開(kāi)大閥門，所以取證非常困難。

　　華埠顯利街住戶林女士也面臨被房客驅(qū)逐的困境，理由是租約上只有其外出打工、每年住不到180天的丈夫的名字。已在該公寓住了14年的林女士表示，當(dāng)初簽約時(shí)覺(jué)得丈夫是一家之主，寫其一人名字即可，十幾年來(lái)也相安無(wú)事。直到今年房子易主，新房東拒絕與她簽新合約，并將其告上法庭、要趕其出門。對(duì)紐約法律毫無(wú)概念的林女士六神無(wú)主地詢問(wèn)幾個(gè)律師，但回答卻不盡相同。

　　對(duì)此財(cái)政局專員提醒華裔民眾，千萬(wàn)不要被房東所謂的“法律規(guī)定”嚇住。任何糾紛都應(yīng)致電(212)688-4600，詢問(wèn)紐約州房屋與小區(qū)維護(hù)廳(NYS Division of Housing & Community Renewal)。(高夢(mèng)梓)