外媒：上海股市動蕩 中國買家套現(xiàn)赴海外置業(yè)

　　外媒稱，澳大利亞、英國和加拿大的房地產(chǎn)經(jīng)紀人發(fā)現(xiàn)，當?shù)匾讶换鸨姆康禺a(chǎn)市場所吸引的興趣再度驟然增加。初步跡象顯示，有錢的中國投資者正為躲避上海股市的動蕩而尋求安全避風(fēng)港。

　　據(jù)路透社7月12日報道，悉尼房產(chǎn)經(jīng)紀人邁克爾·帕列爾說，僅過去一周內(nèi)他就向?qū)で蠊墒型顿Y替代途徑的中國人賣出兩套新房，還帶著中國買家看了這個海港城市的一處1030萬美元的房產(chǎn)。

　　他說：“中國股市太熱了，許多高凈值個人已經(jīng)退出股市。目前中國有大量資金閑置，我想有很多流入了澳大利亞房地產(chǎn)市場?！?/p>

　　報道稱，雖然有關(guān)部門的救市舉措取得了一些成效，但中國股市市值自6月中旬以來蒸發(fā)了約20%。

　　許多有錢的中國投資者已套現(xiàn)。據(jù)美國銀行美林金融管理部稱，僅2015年頭五個月，大股東就賣掉3600億元，相比之下，2014年全年的這個數(shù)字是1900億元，前幾年的平均數(shù)為1000億元。

　　報道稱，雖然這些資金有很大一部分也許最初會投入流動性較強的資產(chǎn)如美國國庫券和避風(fēng)港貨幣如瑞士法郎，但越來越多的證據(jù)表明，海外房地產(chǎn)銷售可能會得到提振。

　　萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀公司倫敦住宅研究主管湯姆·比爾說：“據(jù)稱，因為最近股市大幅波動，中國買家對包括倫敦在內(nèi)的‘避風(fēng)港’全球房地產(chǎn)市場的興趣大增。”

　　倫敦房產(chǎn)中介道格拉斯-戈登公司的負責(zé)人埃德·米德說，他的公司已接待了兩名來自中國的買家想買下整棟房子?！爸袊速I整棟房的舉動很不尋常，說明這是一種資本流動而不僅僅是個人在尋求保值?！?/p>

　　報道稱，中國投資者蜂擁購買外國房地產(chǎn)之舉并非毫無爭議，倫敦、悉尼和溫哥華有人指責(zé)他們推高了已然在不斷上漲的房價。還有人擔(dān)心，未能及時退出股市的中國投資者會拖累國際房地產(chǎn)市場，尤其是在北京方面7月9日規(guī)定上市公司大股東半年內(nèi)不得減持之后。(何金娥編譯）