中國買家澳洲寫字樓收購量增 占首季海外買家1/4

　　中國僑網(wǎng)7月24日電 據(jù)澳大利亞澳洲網(wǎng)報道，悉尼寫字樓對投資者的吸引力已達到空前高度。目前，悉尼近1/5的寫字樓已被海外買家收入囊中。

　　彭博社22日報道，各國買方競相購買悉尼寫字樓的案例時有發(fā)生。來自中國、阿聯(lián)酋、南非的幾家公司正就一個價值90億澳元的寫字樓項目爭奪得不可開交。

　　高力國際(Colliers International)全澳資本市場總監(jiān)伍德沃德(Adam Woodward)表示，悉尼CBD 19%的寫字樓已歸海外人士所有，這一比例在5年前僅為15%。而從全澳來看，過去5年間，海外投資者在寫字樓交易市場的占比為25%，他們?nèi)ツ昕傆嬍召徚藘糁?5億澳元的辦公地產(chǎn)。JLL澳洲調(diào)研部負責人瑞斯(David Rees)表示：“海外買家對于高價地產(chǎn)非常感興趣，他們愿意支付比本土投資者更高的價格?！?/p>

　　值得一提的是，中國買家對澳洲寫字樓的收購量大幅增加。今年第一季度，在所有海外地產(chǎn)投資中，中國買家占據(jù)1/4。瑞士信貸(Credit Suisse Group AG)曾指出，到2020年，澳洲20%的新房將流入中國投資者的口袋。

　　世邦魏理仕(CBRE)國際投資部總經(jīng)理巴特勒(Richard Butler)則稱，海外買家對商業(yè)地產(chǎn)同樣保有濃厚興趣?！斑@是一個流動性很大的市場，他們肯定會抓住這一機會?！?蘇益慧)