外媒:外國人搶購悉尼房產(chǎn) 中國人買走四分之一(圖)

　　外媒稱，悉尼摩天大樓從未像現(xiàn)在這樣大放異彩。

　　據(jù)彭博社網(wǎng)站7月22日報道，外國人投資悉尼寫字樓的資金額創(chuàng)下記錄。目前悉尼市區(qū)幾乎每5棟大樓就有一棟屬于外國人。

　　據(jù)報道，中國和阿拉伯聯(lián)合酋長國的主權財富基金正在與黑石集團、布魯克菲爾德資產(chǎn)管理公司和南非的雷德法恩地產(chǎn)公司角逐英威達地產(chǎn)集團所擁有的一套價值90億澳元(1澳元約合4.53元人民幣)的房產(chǎn)，這是澳大利亞房產(chǎn)海外需求強勁的最新表現(xiàn)。

　　科利耶國際公司的資本市場總監(jiān)亞當·伍德沃德表示，外國企業(yè)和個人擁有悉尼中心商務區(qū)辦公房產(chǎn)的份額從5年前的15%提高到19%。仲量聯(lián)行澳大利亞研究分部負責人戴維·里斯稱，在澳大利亞全國，外國投資者占過去五年辦公房產(chǎn)交易的25%，2014年購入了凈額達45億澳元的辦公房產(chǎn)。

　　“他們在大型標志性房產(chǎn)交易中表現(xiàn)更加亮眼，”里斯說，“他們愿比澳大利亞投資者付出更高的價錢。”

　　世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務公司表示，在澳大利亞和新西蘭購置房產(chǎn)的中國買家顯著增加，今年第一季度占外國對澳大利亞房產(chǎn)投資總額的25%。該公司說，悉尼中央商務區(qū)房產(chǎn)第二季度的收益率為5.7%，比去年12月5.95%的收益率略有下降。

　　報道稱，瑞士信貸銀行集團5月份表示，中國的投資者2020年將買下澳大利亞20%的新建住房，比目前15%的新房購置率有所增加。自2012年5月開始，悉尼的房價飆升，澳大利亞中央銀行行長格倫·史蒂文斯稱房地產(chǎn)市場是“瘋狂”的。(胡?氈嘁？