美德州出現(xiàn)中國買家購房潮 房產(chǎn)經(jīng)紀平常心看待

　　中國僑網(wǎng)7月31日電 據(jù)美國《世界日報》報道，美國德州物價不如東西岸來的昂貴，加上休斯敦華裔移民人口多，拜石油產(chǎn)業(yè)和運輸業(yè)蓬勃所賜，就業(yè)率高與教育機會多，助長中國投資客紛紛把投資目標(biāo)轉(zhuǎn)移至德州房地產(chǎn)，讓德州出現(xiàn)中國人購屋潮。

　　房地產(chǎn)網(wǎng)站Zillow統(tǒng)計，過去一年，來自外國買家的德州房地產(chǎn)銷售總額中，中國買家占了31%，點燃美國房產(chǎn)投資熱度。

　　不過，休斯敦當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)房地產(chǎn)經(jīng)紀對于中國客投資現(xiàn)象是持平常心看待，說“激增”實在言過其實。

　　休斯敦地產(chǎn)經(jīng)紀王飛雪表示，受到先前國際油價暴跌、油價高度不確定性的影響，去年達到頂峰的休斯敦房市，今年房地產(chǎn)買賣趨于平緩，熱度不如去年紅火，中國投資客數(shù)量也不如去年龐大，據(jù)她個人自身買賣情形，今年反減少三成。

　　王飛雪說，中國投資客現(xiàn)象一直存在，捧著現(xiàn)金購屋的也大有人在，但石油和就業(yè)率等因素，單價高的大房買賣出售多少受影響，糖城與凱蒂等學(xué)區(qū)房仍炙手可熱。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀林濟周說，房地產(chǎn)增值空間大，例如學(xué)區(qū)房來說，不到100萬美元的房子，3年后可增加至300萬，幾乎三倍成長。中國買家沖著“不動產(chǎn)”觀念，就算不自住，當(dāng)作是一種長期投資，等待房價飆升，再來轉(zhuǎn)手賺一筆。(黃相慈)