舊金山華埠散房租金暴漲 低收入華裔新移民受影響

　　中國僑網(wǎng)8月16日電 據(jù)美國《世界日報》報道，舊金山房價不斷飆高，租金也大幅上漲，華埠散房(SRO)租金過去兩年來暴漲逾60%，住客權(quán)益組識織擔(dān)心，華埠的可負(fù)擔(dān)散房正面臨危機，隨著高科技業(yè)員工大舉搬進舊金山，新移民唯一的落腳地將無法保留。

　　舊金山租金管制法規(guī)保障住戶不被租金飆漲逼離家園，但住客搬出后，業(yè)主就可以依市價任意提高租金租給新租客。華協(xié)中心行政副主任吳心維表示，最近一項調(diào)查顯示，華埠散房平均月租金2013年為610元，如今已經(jīng)漲到970元，短短兩年漲幅高達六成，甚至有一戶高達1300元的案例。這些散房通常寬8尺、長10尺，廁所、浴室和廚房都必須與其他住戶共用。

　　吳心維說，華埠散房過去百余年來，為人生地不熟的新移民提供低價的住所。隨著高科技公司進駐舊金山，散房住客遭逼遷個案增加數(shù)倍。散房業(yè)主趁原住客遷出，立即提高租金向年輕住客招手，這些人大多在高科技公司上班，在公司有各種休閑設(shè)備，回家只需要一張床睡覺，散房正符合他們的需求。

　　根據(jù)2010年人口普查，在華埠居住的亞裔(大多為華裔)每月收入平均約1506元，家庭收入一半以上用來付租金，最多每月只能負(fù)擔(dān)750元租金。吳心維強調(diào)，散房業(yè)主已改變租房的對象，而且過去招租多利用中文報分類廣告接觸新移民，如今透過Craigslist等網(wǎng)站網(wǎng)上招租，招租廣告亦以英文為主，明顯企圖避開低收入華裔。

　　目前華埠共有6343戶散房，占所有居住單位的45%。華協(xié)中心認(rèn)為，華埠散房正面臨重大威脅，舊金山其他社區(qū)的散房得到市政府資助，華埠卻沒有獲得任何政府幫助。(關(guān)文杰)