美報(bào):澳大利亞高官憂A股動(dòng)蕩加劇中國人赴澳買房

　　澳大利亞高級財(cái)政官員警告稱，中國股市正在引發(fā)這樣一種風(fēng)險(xiǎn)：富裕的中國投資者將把更多資金投入已經(jīng)過熱的澳大利亞房地產(chǎn)市場。

　　據(jù)美國《華爾街日報(bào)》網(wǎng)站8月27日報(bào)道，新資金涌入澳大利亞房地產(chǎn)市場讓該國決策者們憂心忡忡，他們認(rèn)為，過去兩年中，悉尼、墨爾本等大城市的房產(chǎn)價(jià)格已經(jīng)升至讓許多中產(chǎn)家庭無力購買的水平。官員們表示，包括中國投資者在內(nèi)的外國買家是驅(qū)動(dòng)樓市熱潮的力量之一。

　　澳大利亞國庫部長霍奇(Joe Hockey)對《華爾街日報(bào)》(The Wall Street Journal)表示，中國投資者正在尋找安全、穩(wěn)定、保險(xiǎn)的投資對象。他說，在這方面澳大利亞房地產(chǎn)很吸引他們。他特別提到了“不安的中國投資者”。

　　報(bào)道稱，上證綜指27日收盤大幅反彈。該指數(shù)此前五個(gè)交易日累計(jì)下跌23%，因圍繞中國經(jīng)濟(jì)健康狀況的擔(dān)憂加劇。中國央行8月11日引導(dǎo)人民幣貶值，這降低了中國人在海外的購買力。盡管如此，霍奇還是表達(dá)了上述擔(dān)憂。

　　今年早些時(shí)候，澳大利亞政府的外國投資評估部門稱，中國已取代美國成為澳大利亞最大的海外投資來源，去年總投資額達(dá)到276億澳元，其中對住房和商業(yè)房地產(chǎn)的投資占據(jù)近半壁江山。

　　霍奇表示，自近幾日中國經(jīng)濟(jì)放緩和美國加息時(shí)間的不確定性驅(qū)動(dòng)全球市場動(dòng)蕩以來，官員們正密切關(guān)注海外資金對澳大利亞的投資興趣。美國如果加息可能會造成全球資本流動(dòng)狀況發(fā)生深刻轉(zhuǎn)變。

　　報(bào)道稱，澳大利亞政府并不擔(dān)心海外購房者按照當(dāng)前法規(guī)購買的、尚未建起的新房產(chǎn)。不過，官員們認(rèn)為，許多來自中國、東南亞等地的投資者都利用了體系漏洞非法購買現(xiàn)房。

　　澳大利亞政府近期開始大力打壓非法購置澳洲房產(chǎn)的買家，并已要求一些持有住宅的外國房主賣掉所購房產(chǎn)。

　　霍奇稱，如果中國投資者進(jìn)入新建房產(chǎn)，從而為建筑行業(yè)創(chuàng)造澳大利亞需要的崗位，這種做法將受到歡迎。