新西蘭奧克蘭市中國買家大減 業(yè)內(nèi)人士:暫時現(xiàn)象

　　中國僑網(wǎng)9月29日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引nzherald消息報道，奧克蘭最大的中介公司表示，中國房產(chǎn)投資者正迅速地從拍賣場消失。不過，業(yè)內(nèi)人士認為，這只是暫時現(xiàn)象，來自中國的投資只能更多。

　　Barfoot & Thompson房產(chǎn)中介公司的負責人Peter Thompson近日表示，“在房產(chǎn)拍賣和開放日活動中少了很多中國買家，市場已經(jīng)發(fā)生變化，”中國經(jīng)濟放緩和加強外匯管制，對新西蘭房市有影響。

　　Barfoot的8月份數(shù)據(jù)顯示，奧克蘭平均住宅交易價為821,079紐幣，是半年來首次出現(xiàn)下跌。新西蘭房地產(chǎn)協(xié)會數(shù)據(jù)也顯示，奧克蘭近兩個月的房價中位數(shù)基本停漲，保持在74萬左右。

　　Thompson說，盡管目前房市里中國買家身影少了，但是“10月份有中國的傳統(tǒng)假期，我們可能會看見更多中國人來新西蘭買房?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　Core Logic的Jonno Ingerson同意“中國買家減少”的說法，但他認為，這種現(xiàn)象只是暫時的?！拔磥韼啄?，中國資本走出國門還是大勢所趨。中國有著巨量資本，像奧克蘭這樣在氣候、教育和基礎(chǔ)設(shè)施等方面具有明顯優(yōu)勢的城市，一直對中國投資者有著吸引力。而且，奧克蘭房價還低于悉尼?！?/p>

　　Ingerson說，現(xiàn)在的奧克蘭房市正處在十字路口：低利率和移民強勁造成的旺盛需求，可能繼續(xù)推高房價；而政府和央行即將實施的“兩年一刀切”增值稅新政、奧克蘭投資者30%首付，以及海外買家在買房時需提供更詳細資料的要求，可能會影響房市的走勢。