新西蘭奧克蘭房產(chǎn)新政嚇退中國(guó)買家 業(yè)內(nèi)仍樂觀

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月12日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引Stuff消息，中國(guó)買家一直被認(rèn)為是新西蘭奧克蘭房地產(chǎn)價(jià)格年增長(zhǎng)20%的推手之一。但是，隨著本月初新的房地產(chǎn)規(guī)則出臺(tái)，中國(guó)買家忽然止步了，在奧克蘭的房屋交易市場(chǎng)上難覓其蹤跡。與此同時(shí)，房屋拍賣市場(chǎng)成交量也有所下降。

　　10月1日開始，外國(guó)投資者需要提供新西蘭稅號(hào)，新西蘭銀行賬戶。并且和新西蘭投資者一樣，如果房屋在兩年內(nèi)出售并獲利需要繳納資本所得稅。

　　奧克蘭最大的貸款經(jīng)濟(jì)連鎖Squirrel的負(fù)責(zé)人John Bolton說，中國(guó)買家在奧克蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯失去蹤跡。

　　貸款經(jīng)紀(jì)人Connie Wang說變化嚇退了一些海外買家。“上月非常忙，主要是交割額而非新的咨詢。人們都意識(shí)到了變化?！?/p>

　　在奧克蘭Birkenhead，地產(chǎn)中介說以前，超過百萬(wàn)的房屋銷售“閃電般迅速”，但因?yàn)閾屬?gòu)的外國(guó)人少了，價(jià)格也開始有所松動(dòng)。

　　Bolton的同事Jo Chen說投資者正等待重新進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)?！八麄兿?，‘我需要身份證明，這對(duì)我意味著什么？’所以他們停手了。但錢還是在那里他們還是要買。他們只要等待幾個(gè)月。”

　　他說，獲得稅號(hào)并不困難，“他們只是不知道而已。如果他們不知道，他們會(huì)等待。他們會(huì)等很多年嗎？不。幾個(gè)月？會(huì)的?！?/p>

　　房地產(chǎn)協(xié)會(huì)將在下周公布新的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)將說明買家離場(chǎng)是否對(duì)成交量和價(jià)格產(chǎn)生了影響。