新西蘭奧克蘭房市難覓中國(guó)買家 業(yè)界：還會(huì)回來(lái)

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月12日電 據(jù)新西蘭天維網(wǎng)援引Stuff消息報(bào)道，中國(guó)買家一直被認(rèn)為是新西蘭奧克蘭房地產(chǎn)價(jià)格年增長(zhǎng)20%的推手之一。但是，隨著本月初，新的房地產(chǎn)規(guī)則出臺(tái)，中國(guó)買家忽然止步了，在奧克蘭的房屋交易市場(chǎng)上也難覓其蹤跡。與此同時(shí)，房屋拍賣市場(chǎng)成交量也有所下降。

　　10月1日開(kāi)始，外國(guó)投資者購(gòu)房時(shí)需要提供新西蘭稅號(hào)、新西蘭銀行賬戶，并且和新西蘭投資者一樣，如果房屋在兩年內(nèi)出售并獲利，需要繳納資本所得稅。

　　奧克蘭最大的貸款經(jīng)濟(jì)連鎖Squirrel的負(fù)責(zé)人John Bolton說(shuō)，中國(guó)買家在奧克蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)明顯失去蹤跡。他表示，缺少中國(guó)買家的競(jìng)爭(zhēng)，人們買房更容易。

　　貸款經(jīng)紀(jì)人Connie Wang說(shuō)變化嚇退了一些海外買家。“上月非常忙，主要是交割額而非新的咨詢。人們都意識(shí)到了變化。”

　　在奧克蘭Birkenhead，地產(chǎn)中介說(shuō)以前，超過(guò)百萬(wàn)的房屋銷售“閃電般迅速”，但因?yàn)閾屬?gòu)的外國(guó)人少了，價(jià)格也開(kāi)始有所松動(dòng)。地產(chǎn)中介Barfoot and Thompson公司的Peter Thompson說(shuō)，在新政實(shí)施之前，中國(guó)買家的數(shù)量就已經(jīng)下降了，原因是中國(guó)收緊了中國(guó)居民海外投資?！艾F(xiàn)在談?wù)撔抡慕Y(jié)果為時(shí)尚早。但目前我們注意到房屋銷售確實(shí)有所放緩?！?/p>

　　Bolton的同事Jo Chen說(shuō)投資者正等待重新進(jìn)入市場(chǎng)的時(shí)機(jī)?！八麄兿耄倚枰矸葑C明，這對(duì)我意味著什么？’所以他們停手了。但錢還是在那里，他們還是要買。他們只要等待幾個(gè)月。”他說(shuō)中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)停滯不前，驅(qū)動(dòng)買家們放眼于海外。而獲得稅號(hào)并不困難?！八麄冎皇遣恢蓝?。如果他們不知道，他們會(huì)等待。他們會(huì)等很多年嗎？不。幾個(gè)月？會(huì)的。”

　　房地產(chǎn)協(xié)會(huì)將在下周公布新的數(shù)據(jù)，該數(shù)據(jù)將說(shuō)明買家離場(chǎng)是否對(duì)成交量和價(jià)格產(chǎn)生了影響。