港媒：中國投資者注意力轉(zhuǎn)向美國 棄購倫敦地產(chǎn)

　　港媒稱，無論美聯(lián)儲是否調(diào)息，中國人對美國地產(chǎn)的興趣只會不斷增長。但是這會使中國人對歐洲地產(chǎn)的胃口下降嗎？

　　據(jù)香港《南華早報》網(wǎng)站10月13日報道，由于量化寬松的貨幣政策和較疲軟的貨幣，歐洲的房地產(chǎn)市場在過去兩年中從世界各地吸引了大量投資。

　　報道稱，世邦魏理仕地產(chǎn)咨詢服務公司(CBRE)的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，中國對美國商業(yè)地產(chǎn)的投資總計達到37億美元，這是2014年全年中國對美國商業(yè)地產(chǎn)投資的1.5倍還多，而同一時期，中國對英國商業(yè)地產(chǎn)的投資略有下降，不過倫敦依然是中國投資者最青睞的投資目的地之一。

　　CBRE說，今年上半年，中國對海外商業(yè)地產(chǎn)的投資增長了46%，達到66億美元，占這一時期來自亞洲的總體資本的三分之一以上。

　　報道稱，盡管中國官方加緊資本控制，但由于今年8月人民幣突然貶值，以及大陸股市自6月中旬以來出現(xiàn)大跌，中國對外投資的步伐已經(jīng)加快。

　　普衡律師事務所的合作伙伴戴維·布盧門菲爾德說，雖然他看到香港和中國內(nèi)地有越來越多的投資進入美國地產(chǎn)市場，他卻沒有看到投資者在歐洲將他們的投資折現(xiàn)。

　　然而，也存在一些令人擔憂的跡象。最近有報道說，一些內(nèi)地投資者在購買倫敦地產(chǎn)的最后時刻撤出。

　　《英國房產(chǎn)周刊》的讀者主要是有興趣購買英國房產(chǎn)的華語投資者。該周刊近日報道，上海升龍投資集團已經(jīng)撤出購買倫敦泰晤士法院寫字樓的協(xié)議。該協(xié)議價值1.95億英鎊。

　　《英國房產(chǎn)周刊》還報道說，中國內(nèi)地的安邦保險集團放棄了購買46層高的蒼鷺大廈的計劃。蒼鷺大廈是倫敦金融區(qū)最高的建筑之一。去年，安邦保險集團以20億美元購買了紐約的華爾道夫酒店。

　　同時，《南華早報》10月10日報道，中國民生投資股份有限公司退出了倫敦東部一個規(guī)模17億英鎊的綜合開發(fā)項目，盡管7個月前，它在上海同該項目的所有者簽署了一項協(xié)議。

　　報道稱，總部基地全球控股集團的董事長說，近日他將在倫敦宣布一個新的戰(zhàn)略投資者，以將皇家阿爾伯特碼頭轉(zhuǎn)變成倫敦第三大金融中心。

　　漢諾威私人辦公室是一家?guī)椭袊撕推渌顿Y者在倫敦周邊購買房產(chǎn)的公司。它的一個負責人弗雷德·理查森說：“老實說，我真地認為，這里沒有什么值得評論的重大趨勢?！?/p>

　　報道稱，他說，包括中國投資者在內(nèi)的全球投資者依然對于在倫敦購買房產(chǎn)有著強烈興趣，盡管英國相對苛刻的簽證政策是個缺點，并且一些買家正在西班牙和葡萄牙等國家尋找機會。西班牙和葡萄牙提供特殊的簽證程序以吸引外國地產(chǎn)投資者。(朱捷編譯）