美國(guó)南加州華人區(qū)房?jī)r(jià)現(xiàn)松動(dòng) 業(yè)內(nèi)稱房?jī)r(jià)需修正

　　中國(guó)僑網(wǎng)10月20日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，來自中國(guó)的資金近年成為加州房市生力軍，帶動(dòng)加州房?jī)r(jià)。但近來有跡象顯示，連帶讓原來是中國(guó)客最青睞的某些地區(qū)房?jī)r(jià)開始有議價(jià)空間。經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，對(duì)南加州房市不算壞事，因?yàn)榭勺尫績(jī)r(jià)回歸理性，不致有泡沫化隱憂。

　　會(huì)計(jì)師暨地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)黃世仲指出，他發(fā)現(xiàn)中國(guó)大陸客最喜歡買豪宅的一些城市，已出現(xiàn)待售屋賣得時(shí)間比以前長(zhǎng)，房?jī)r(jià)可以殺價(jià)的趨勢(shì)。

　　加州地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)協(xié)會(huì)近日?qǐng)?bào)告說，加州9月中間房?jī)r(jià)482,150元(美元，下同)，比8月下降2.3%，但比去年同期上漲4.3%。南加六縣除洛杉磯縣9月中間房?jī)r(jià)517,750元，比8月492,360元上升5.2%外，其他五縣即橙縣、圣伯納汀諾、圣地亞哥、河濱及范杜拉，都與全州一樣，呈房?jī)r(jià)下跌趨勢(shì)。

　　洛杉磯加大安德森管理學(xué)院經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，中國(guó)買家傾向于在重點(diǎn)城市購(gòu)屋，有必要從這些城市的中間房?jī)r(jià)觀察。房?jī)r(jià)已被激情炒作得太高，有必要修正，否則有泡沫化危險(xiǎn)。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)家認(rèn)為，其實(shí)繼2013年房?jī)r(jià)上漲后，2014年初房?jī)r(jià)也曾短暫下跌，美國(guó)的好學(xué)區(qū)仍然吸引中國(guó)買家，因此預(yù)測(cè)房市未來一兩年仍看好。(王善言)