澳媒:華人買家最愛墨爾本 未受外國房產(chǎn)投資稅影響

　　中國僑網(wǎng)10月30日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《先鋒太陽報》報道，一家中國房地產(chǎn)權(quán)威網(wǎng)站指出，中國購房者對墨爾本房產(chǎn)的投資熱情比澳洲其他城市更加高漲。這是因為墨市新建住房開發(fā)項目較多，而且城市更適合人們居住。

　　居外網(wǎng)(Juwai.com)發(fā)布的新報告顯示，澳洲國內(nèi)外的華人買家對維州居住型房產(chǎn)的興趣比起一年前濃厚得多。

　　該網(wǎng)站的CEO冼明(Simon　Henry)指出，過去兩年，墨爾本一直都是中國買家搜索度最高的澳洲城市，緊隨其后的是悉尼、布里斯班、黃金海岸和柏斯。

　　他說，居外網(wǎng)的“購房意愿指數(shù)”(Purchasing　Intent　Index)，即通過統(tǒng)計網(wǎng)頁瀏覽數(shù)量、房產(chǎn)搜索量、房產(chǎn)中介電話的點擊量和其他相關(guān)的網(wǎng)頁操作來衡量中國買家對某地區(qū)的購房興趣的指標，表明現(xiàn)在墨爾本和維州吸引的用戶量遠超過去年同期。用戶在維州和墨爾本購房興趣分別增加74%和92%。

　　這項被視為能夠精確判斷未來購房趨勢的指數(shù)還表明，對墨爾本房產(chǎn)最感興趣的是在中國內(nèi)地居住的投資者，接著是身居澳洲、美國的華人買家。

　　冼明指出，中國買家能被吸引到墨爾本是因為該市有比其他首府城市更多的住房開發(fā)項目。因此，對于那些只能購買新建住房或預售房的外國買家而言，墨爾本無疑更具吸引力。

　　另外，墨爾本在生活方式上也有很大的優(yōu)勢，比如能讓孩子上理想的學校和大學。另外，中國買家還有機會在自己的購房預算內(nèi)買到非常豪華的住房。

　　冼明稱，華人買家對墨爾本和維州房產(chǎn)與日俱增的熱情表明，他們并未受到7月1日新推出的外國房產(chǎn)投資稅的影響。他表示，中國買家有意在墨爾本購房對這座城市是非常有利的。住房需求的增加可以創(chuàng)造出更強勁的房產(chǎn)市場。

　　購房者權(quán)益倡導者弗蘭克(Frank　Valentic)指出，中國買家投資墨爾本房產(chǎn)的熱情超過悉尼是因為前者擁有世界聞名的教育機構(gòu)，“世界最宜居城市”的美譽以及價格更親民的房產(chǎn)。

　　他還表示，這些買家尤其對格蘭威弗利、威弗利山(Mount　Waverley)和博士山的房產(chǎn)感興趣?！耙环矫?，這會讓更多本土買家更難購房。但另一方面，中國買家也在拉動我們的經(jīng)濟和市場，這是件好事?！?div class="hdvpvjplphdn" id="function_code_page">