澳洲華人區(qū)房價一個月漲近百萬 房價躋身全澳前十

　　中國僑網(wǎng)11月4日電 據(jù)澳大利亞新快網(wǎng)援引《每日電訊報》報道，最新數(shù)據(jù)顯示，在澳大利亞博士山(Box Hill，華人區(qū))買房要比在Double Bay的更貴。

　　該郊區(qū)也進(jìn)入了澳洲房產(chǎn)最貴前10名，房產(chǎn)中價為310萬，比Kirribilli，Whale Beach和Longueville的都貴。

　　據(jù)悉，當(dāng)?shù)氐姆績r在一月內(nèi)就上升了100萬，從6月的215萬升到7月的310萬。

　　CoreLogic RP Data的報告顯示，博士山已加入了百萬豪宅地區(qū)，如Point Piper，Vaucluse和Lavender Bay。

　　與富人區(qū)的水景相比，當(dāng)?shù)赜写笃恋亍０凑罩菡囊?guī)劃，9600套新房產(chǎn)將在此區(qū)建起，屆時將容納約3萬人。

　　在10月27日，一0.81公頃的博士山4居室房就賣出了320萬。

　　CoreLogic RP Data的研究分析師Cameron Kusher說，去年，只有一處博士山的房產(chǎn)少于100萬，“這里是下一個開發(fā)熱區(qū)，所以很多人花大錢在這買房。開發(fā)商做了可行性研究，知道怎樣才能賺大錢?！?/p>

　　最近的一單買賣包括位于Boundary路77號的4居室房，賣出了660萬的價格。

　　位于博士山The Gables的 40億住宅區(qū)也吸引了很多買家的興趣。

　　附近郊區(qū)，如Oakville的房產(chǎn)也大賺，房價中值增至190萬。

　　中介Scott Rance說，房價根據(jù)區(qū)劃不同而變動。若被獲批為住房區(qū)，每英畝地開發(fā)商需付120萬，若被規(guī)劃為高層住房，則需要高達(dá)200萬。

　　據(jù)CoreLogic RP Data數(shù)據(jù)，澳洲十大最貴郊區(qū)：

　　1. Point Piper，新州 $12.5m

　　2. Centennial Park，新州 $5.5m

　　3. Vaucluse，新州 $4.4m

　　4. Bellevue Hill，新州 $3.55m

　　5. Lavender Bay，新州 $3.515m

　　6. Watsons Bay，新州 $3.387m

　　7. Toorak，維州 $3.270m

　　8. Tamarama $3.2275m

　　9. Duffys Forest $3.22m

　　10. Box Hill $3.10m