為讓孩子讀上好學(xué)校 美華人家長(zhǎng)高價(jià)購(gòu)買學(xué)區(qū)房

　　中國(guó)僑網(wǎng)11月6日電 據(jù)美國(guó)《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國(guó)有“千金買鄰”的成語(yǔ)，恰好反映了華人在“好學(xué)區(qū)”內(nèi)高價(jià)購(gòu)房、教育子女的目的。

　　最近美國(guó)有位學(xué)生家長(zhǎng)投訴，她在核桃谷(Walnut Valley)學(xué)區(qū)買房，依郵政區(qū)號(hào)應(yīng)該入讀城堡巖(Castle Rock)小學(xué)，該校離家最近、品質(zhì)最好。但去注冊(cè)時(shí)校方說(shuō)名額已滿，安排她的孩子去另一所小學(xué)。經(jīng)了解，城堡巖小學(xué)有部分名額撥給了郵政區(qū)號(hào)外的學(xué)童。她認(rèn)為自己在這條街買房就是看中了這所小學(xué)，學(xué)區(qū)應(yīng)保障郵編區(qū)內(nèi)的所有學(xué)童就讀，后來(lái)她找到學(xué)區(qū)華人教委佟儀投訴，才解決爭(zhēng)議。

　　位于富樂(lè)頓的特洛伊(Troy)高中是全美明星高中，該校學(xué)生來(lái)源，一部分屬就近入學(xué)，另一部分向橙縣、洛杉磯縣、河濱縣和圣伯納汀諾縣開(kāi)放，但申請(qǐng)人必須通過(guò)入學(xué)考試。

　　華人家長(zhǎng)朱太太說(shuō)，2008年她的孩子上高中，委托地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)在富樂(lè)頓地區(qū)購(gòu)置一幢35年房齡的舊屋，二臥室、二客廳、二車位，面積1300多平方尺，開(kāi)價(jià)39萬(wàn)9000元，最后殺價(jià)2萬(wàn)元成交。有了這所房子作跳板，她的一兒一女先后入讀特洛伊高中，畢業(yè)后雙雙被長(zhǎng)春藤盟校錄取。如今兒子尚未畢業(yè)，但已找到一份年薪六位數(shù)的工作。朱太太表示，雖然同樣房?jī)r(jià)，當(dāng)時(shí)在其他社區(qū)可以買到面積更大、房齡更新的屋子，但她買房的目的是讓孩子能讀上好學(xué)校，“這錢花得值”。但她也指出，必須了解自己孩子的學(xué)習(xí)能力，以及其適應(yīng)“好學(xué)區(qū)”的程度。

　　如果買房的目的是為了讓子女讀上好學(xué)校，當(dāng)子女高中畢業(yè)后，好學(xué)區(qū)的教育資源也用不上了，這時(shí)候怎么辦？資深房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)阮秉森建議，購(gòu)買好學(xué)區(qū)的房子其實(shí)也是不錯(cuò)的投資。當(dāng)子女在學(xué)齡時(shí)期，他們可以享用好學(xué)區(qū)的豐富資源。當(dāng)子女們完成初等教育，離家上大學(xué)后，屋主也可以考慮將房子售出，換一處位置不在“好學(xué)區(qū)”內(nèi)的房子。同樣建筑結(jié)構(gòu)和居住面積，房?jī)r(jià)會(huì)便宜很多。此外，換房可以賺取差價(jià)，用作養(yǎng)老金或其他用途。

　　投資房地產(chǎn)的企業(yè)家吳明權(quán)說(shuō)，西圣蓋博谷地區(qū)的房?jī)r(jià)依然有成長(zhǎng)空間，從西往東有圣瑪利諾學(xué)區(qū)、天普市學(xué)區(qū)、亞凱迪亞學(xué)區(qū)，這些學(xué)區(qū)都是南加州品質(zhì)一流的好學(xué)區(qū)。教育程度高的家長(zhǎng)們，比較相信好學(xué)區(qū)資源多，教師素質(zhì)高，學(xué)生能出好成績(jī)，將來(lái)上名牌大學(xué)找到好工作。所以，他們不惜在好學(xué)區(qū)買房，為子女出人頭地鋪路。目前圣瑪利諾市的房?jī)r(jià)平均每平方尺700元，亞凱迪亞市房?jī)r(jià)平均每平方尺400元。但依他分析，仍然有成長(zhǎng)空間。2010年時(shí)，他在亞凱迪亞市投資的幾處房產(chǎn)，目前的回報(bào)率都很可觀。(丁曙)