新西蘭禁外國人購房法案被抽中 將進入立法程序

　　中國僑網11月13日電 據(jù)新西蘭天維網援引stuff.co.nz消息報道，11月12日下午,在新西蘭國會立法案抽簽中，工黨旨在禁止外國人購買新西蘭房產的立法案和另外三個法案一起，已被國會抽中，并即將進入立法程序。

　　全稱為“(保護新西蘭購房者)海外投資修正法案”(The Overseas Investment (Protection of New Zealand Homebuyers) Amendment Bill)是由工黨房屋事務發(fā)言人Phil Twyford提交的，該法如通過，將限制海外買家購買新西蘭民用住宅，除非他們決定長期在本地生活或者新建自己的住宅。

　　法案中包含一個條件條款，即允許持臨時簽證的居民，在滿足本地生活12個月以后時購買一套自住房，條件是必須在離開新西蘭時出售房屋。

　　“這會把政府在TPP談判中沒有做的事情做了，即澳大利亞的確(在TPP協(xié)議中)保留了禁止非居民外國人購買二手房的權力，而新西蘭沒有?！彼f，“工黨不是反對外國投資者，而是因為外國投機者買賣新西蘭房產并不會增加任何產出、就業(yè)或者出口，而僅僅是提高了房價使得本地首次購房者難以入市?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　Phil Twyford還說，他呼吁政府把這個被抽中的法案放到前面討論，這樣就有可能在正式簽署TPP之前將其立法了。

　　根據(jù)TPP的規(guī)則，有一個保留現(xiàn)狀規(guī)則，比如澳洲在TPP談成之前，已經規(guī)定了限制外國人購買二手房，那么簽TPP的時候，就保留這個原則；而如果新西蘭趕在簽正式文本前，先通過了這個立法，原則上也就帶著這個法律進TPP了。

　　Twyford聲稱這部法律可以有效提高新西蘭房產的可支付能力，并稱三分之二新西蘭人支持這個政策。

　　不過，新西蘭總理約翰·基最近已經明確說，對外國人限制政策不太可能在TPP協(xié)議中出現(xiàn)。他說，這樣的禁止不起作用，他不認為新西蘭人希望禁止外國人，比如澳大利亞人或美國人購買房產，而政府有其他的工具可以使用，比如土地稅等等。(Ryan）