澳洲政府打擊外國購房者 中國買家購墨市豪宅大減

　　中國僑網(wǎng)11月22日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《先鋒太陽報(bào)》報(bào)道，隨著澳洲政府打擊外國的非法購房者，中國買家紛紛逃離墨爾本豪宅市場。專家們認(rèn)為，中國買家出走，可能會導(dǎo)致一些豪宅價(jià)格下跌，尤其是Stonnington和Boroondara地區(qū)。但一些中介稱，他們還沒看到有這個(gè)現(xiàn)象。

　　財(cái)長莫瑞信(Scott Morrison)日前強(qiáng)制售賣7處違反澳洲外國投資法的房產(chǎn)。再加上中國限制資金外流的政策，使得中國投資者取錢更難。這些因素都導(dǎo)致了中國買家撤離墨市房產(chǎn)。

　　Morrell and Koren的負(fù)責(zé)人David Morrell說，在過去兩個(gè)月，前來買房的亞洲買家大幅減少，“在Toorak和Hawthorn，周末我要去5處房產(chǎn)拍賣，但都沒有見到亞洲買家。”他說，年初時(shí)，在Toorak的Maple Grove的兩處房產(chǎn)拍賣中，“110人里75個(gè)都是中國人?！比欢趦芍芮?，他只看到了10個(gè)中國人和一些當(dāng)?shù)刭I家。

　　Wakelin Property Advisory的負(fù)責(zé)人紐金特(Paul Nugent)也留意到了類似的變化，“不久前，在Stonnington和Boroondara75%的來參加拍賣會的人都是亞洲買家。現(xiàn)在卻不是了。”他說，年初時(shí)，前財(cái)長何基(Joe Hockey)強(qiáng)制售賣一中國富豪的3900萬悉尼豪宅嚇跑了一些外國買家。

　　紐金特認(rèn)為，莫瑞信的最新強(qiáng)制售賣行動只是冰山一角。最近，中國買家促進(jìn)了墨市豪宅市場的銷售；他們撤走或?qū)е路績r(jià)下跌。 然而，Kay & Burton主席Gerald Delaney卻稱，他未見到任何跡象表明政府的打壓令房價(jià)受影響。

　　Harcourts的負(fù)責(zé)人Dexter Prack說，他未見到在一些熱門的亞洲買家地區(qū)，如Glen Waverley，Mount Waverley和Box Hill的中國買家有減少。