澳洲黃金海岸新公寓熱銷 華人買家成主要推手

　　中國僑網(wǎng)11月25日電 據(jù)《澳洲日報》援引《黃金海岸公報》報導(dǎo)，在過去的一年里，澳洲黃金海岸的新公寓銷售幾乎增加了兩倍，背后的原因在于中國和州際投資者掀起了搶購熱潮。

　　24日，咨詢公司Urbis公布了《黃金海岸公寓要點報告》(Gold Coast Apartment Essentials　Report)。數(shù)據(jù)顯示，今年第三季度新公寓的銷售達到了416套，而相比去年同期僅為163套。

　　Urbis的高級分析師坎貝爾(Lynda　Campbell)表示，黃金海岸的新公寓市場達到了近七年來的最高銷售水平。中國投資者在過去一年中買入23個新項目的公寓，推動了銷售熱潮。

　　“我認為，中國投資者在黃金海岸購置了大量房產(chǎn)?！笨藏悹栒f，“不能說銷量的增多完全歸因于中國買家，但是他們的貢獻不容小覷。”

　　在過去一個季度，Central Gold Coast郊區(qū)——包括Main Beach、Surfers　Paradise以及Broadbeach等在內(nèi)——的銷售額占到了總數(shù)的近一半(206套)。

　　坎貝爾表示，來自悉尼和墨爾本的買家在Arundel、Park-wood、Benowa和Robina等郊區(qū)也購置了大量新公寓?！把睾＿吘壍貐^(qū)的交易量也很可觀，在過去三個月里達到了110套。當(dāng)?shù)匾恍┕⒅苓吪鋫淞烁郀柗蚯驁龊唾徫镏行模抢锏脑O(shè)施比南方市場上相同價格的公寓更為齊全?！?/p>

　　不僅如此，有意縮減房型的本地自住業(yè)主也助長了銷量?？傮w而言，公寓熱銷的勢頭將會持續(xù)到明年。

　　“黃金海岸房產(chǎn)市場的信心堅挺，在未來幾年還將繼續(xù)保持。相比其他州，昆州的房產(chǎn)更加實惠，而且利息仍然處于較低的形勢?！笨藏悹栒f，“在過去的一個季度，461套公寓已經(jīng)被買走，而這也意味著當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)市場非常健康，供應(yīng)趕得上需求。去年，我們?nèi)甑慕灰琢恐挥?25筆，但在今年前三季度，我們的交易量就達到了1130筆”。

　　據(jù)了解，在第三季度，平均的銷售價格為553,245元(澳元，下同)，比前一季度下跌了5593元?？藏悹栒J為，這一現(xiàn)象可以歸因為市場在過去四個月內(nèi)注入的較低售價樓盤。

　　報告還發(fā)現(xiàn)，沿海邊緣區(qū)是入手新公寓最為便宜的區(qū)域，平均售價僅為45.5萬。南部海灘依舊是新公寓售價最貴的地區(qū)，平均成本為 924,038元。