澳洲海外購房者需繳納申請費 新規(guī)12月1日生效

　　中國僑網12月1日電 據(jù)澳洲新快網援引澳大利亞投資審查委員會(FIRB)官網報道，自2015年12月1日起，在澳購房的海外人士申請FIRB購房批準時需繳納申請費。

　　以下是自2015年12月1日起，幾個需要注意的法例變動處：

　　1. 澳洲稅務局將通過新的系統(tǒng)，整理及配對數(shù)據(jù)，來加強執(zhí)行檢查。

　　2. 處罰力度加強

　　除了現(xiàn)有的刑事處罰外(個人處分從90,000澳元增加至了135,000澳元)，還將有民事罰款，對不太嚴重的地產購買違例還要給出告示；

　　那些協(xié)助海外投資者違法的第三方也將面臨刑事和民事處罰；

　　據(jù)報道，任何違反FIRB規(guī)定，購買澳洲二手不動產的海外投資者將面臨重罰，處罰金額將為該地產市價的25%。

　　3.收申請費

　　2015年12月1日后，外賣投資者需交申請費來墊付審查費用。

　　4. 外國投資購買農業(yè)地產將增加審查

　　自2015年1月，審查門檻將從2.52億改為1500萬澳元。

　　對于與初級生產有關的下游活動，農商業(yè)直接投資門檻為5500萬。

　　5. 將通過綜合的土地注冊提升外國投資在澳購買房產的透明度：

　　將從2015年7月1日起設立投資者直接將材料提交給澳洲稅務局的農業(yè)用地登記。

　　此外，相關稅費也會提升。