澳洲銀行出限貸新招 2016年華人買房熱情不減

　　中國僑網(wǎng)12月29日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)報道，澳洲房產(chǎn)專家及銀行稱，海外買家要在澳新銀行貸款買房更難了，但盡管如此，明年中國買家對澳洲房產(chǎn)的熱情也不減。

　　據(jù)悉，為限制海外買家?guī)淼娘L(fēng)險，澳新銀行正在打擊那些持有臨時簽證(如在澳洲逗留不得超過12個月的簽證)且想買房產(chǎn)的海外買家。

　　但Juwai.com網(wǎng)站卻預(yù)計，從明年至2020年，中國買家對澳洲房產(chǎn)的投資將大增，創(chuàng)下新紀(jì)錄。

　　該網(wǎng)站的創(chuàng)始人SimonHenry說：“現(xiàn)在就下短期的預(yù)測實(shí)在太魯莽了，因?yàn)楹芏嘁蛩囟荚谧儎?。任何一件國際事項都有可能影響下一季度。但我們對明年甚至是未來5年都感到非常有信心。我們預(yù)測，到2020年，中國買家對澳洲房產(chǎn)的投資將達(dá)到2200億澳元，這是2014年的520億的4倍多?！?table border=0 cellspacing=0 cellpadding=0 align=left style="padding-right:10px;">

　　但是，銀行限貸等因素或使中國買家在短期內(nèi)減少投資。對此，澳新銀行發(fā)言人稱：“我們在審查，這是為了能及時回應(yīng)市場動態(tài)和遵照規(guī)范要求?！?/p>

　　據(jù)悉，在新規(guī)約束下，借貸對資產(chǎn)價值比率的最大值已從80%下降至70%。同時，該銀行也增加了不對臨時簽證居民開放的貸款產(chǎn)品，剩下的可適用產(chǎn)品包括固定房貸、標(biāo)準(zhǔn)浮動房貸和住房投資房貸。

　　其他的限制措施還包括減少貼現(xiàn)利率、取消部分作為評估要求的資產(chǎn)(如紅利)等。

　　房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)稱，這些變動都是在針對中國市場。據(jù)悉，中國買家對澳洲住房的投資大增，達(dá)到數(shù)十億，尤其是在悉尼和墨爾本。(楊淑娜)