業(yè)界：中國(guó)投資客目光將轉(zhuǎn)向澳洲商業(yè)地產(chǎn)

　　中國(guó)僑網(wǎng)12月30日電 據(jù)澳洲新快網(wǎng)援引《澳洲金融評(píng)論報(bào)》報(bào)道，中國(guó)的房地產(chǎn)投資者也許鐘情過(guò)澳大利亞的住房地產(chǎn)，但這一切即將改變。未來(lái)12個(gè)月，中國(guó)投資者將轉(zhuǎn)向商業(yè)地產(chǎn)，尤其是酒店投資和開(kāi)發(fā)。

　　“在我們看來(lái)，有些人可能會(huì)將投資多樣化，開(kāi)始加大商業(yè)投資，過(guò)去幾個(gè)月的商業(yè)投資咨詢大增，主要是因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)的限制和監(jiān)管比較少?！敝袊?guó)房地產(chǎn)網(wǎng)站ACProperty.com.au總監(jiān)Esther Yong稱。專為亞洲機(jī)構(gòu)和高凈值投資者提供科技和地產(chǎn)投資的Taronga集團(tuán)表示，他們觀察到亞洲客戶對(duì)澳洲高質(zhì)量酒店和娛樂(lè)設(shè)施的投資興趣空前高漲。

　　Juwai.com預(yù)測(cè)中國(guó)在境外服務(wù)行業(yè)的投資將持續(xù)增加，尤其是在美國(guó)、澳洲、歐洲和中東，預(yù)測(cè)2016年的投資量將比2015年高5%至15%，投資主要流入美國(guó)、澳洲和英國(guó)。

　　中國(guó)是全球第二大投資活躍國(guó)。中國(guó)投資者過(guò)去18個(gè)月的酒店收購(gòu)案頻頻登頭條。如中國(guó)安邦保險(xiǎn)集團(tuán)(Anbang Insurance Group)以19.5億美元的價(jià)格，將紐約曼哈頓最負(fù)盛名的“百年老店”紐約華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)收入囊中；陽(yáng)光保險(xiǎn)公司(Sunshine Insurance)則以2.3億美元收購(gòu)了曼哈頓的另一家五星級(jí)酒店Baccarat Hotel。

　　Juwai.com表示，喜歡買酒店的中國(guó)投資者將是諸如安邦之類的保險(xiǎn)公司和諸如大連萬(wàn)達(dá)之類的大型開(kāi)發(fā)商，他們都已經(jīng)在悉尼立足，此外還有投資財(cái)團(tuán)、家族基金和高凈值投資者。

　　此前不久，地產(chǎn)行業(yè)的另一巨頭Mirvac也宣布了與平安保險(xiǎn)旗下子公司平安不動(dòng)產(chǎn)(Ping An Real Estate)建立大型合資企業(yè)，未來(lái)將在澳洲各大城市開(kāi)發(fā)高端公寓和別墅等項(xiàng)目。(徐小燕)