加士嘉堡華人計劃翻新新屋 因違反市府附例遭拒

　　中國僑網(wǎng)2月25日電 據(jù)加拿大《世界日報》編譯報道，士嘉堡華裔業(yè)主劉小燕(Xiao Yan Liu，音譯)計劃將自行車庫一層獨(dú)立屋改建為擁有三車房的雙層獨(dú)立屋，向市政府提出申請后因新屋規(guī)劃超出多項(xiàng)市府附例而遭到拒絕，劉小燕不服提出上訴，并于24日舉行上訴聽證會。

　　據(jù)“加國無憂”報道，劉小燕申請改建的房屋是Kennedy Road和Finch Avenue附近的四號Lovering Rd，根據(jù)市政府紀(jì)錄，劉小燕向當(dāng)局申請輕微規(guī)避(consent and minor variance)市府規(guī)劃附例(Zoning by-law) ，涉及七項(xiàng)規(guī)定，如新雙層屋的高度將較附例規(guī)定的9米超出0.5米，以興建可容納三輛車的車庫，而車庫寬度和車道寬度都超出附例規(guī)定，因此遭到拒絕，士嘉堡調(diào)整委員會認(rèn)為這根本不是輕微規(guī)避。

　　劉小燕不服，于2月10日向安省市政事務(wù)委員會上訴。

　　據(jù)了解，四號Lovering Rd是一座老舊的一層獨(dú)立屋，最近一次成交日期是2015年1月25號，開盤價為84萬，最后以近74萬成交。這座一層獨(dú)立屋沒有什么過人之處，不過地點(diǎn)比較好，而且有一個69.2乘以124.83尺的LOT，估計業(yè)主正是看上了這點(diǎn)。

　　地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)說，這個區(qū)域三車房雙層獨(dú)立屋較少見，兩年前一棟擁有三車房、屋齡不足十年的雙層獨(dú)立屋以220萬元賣出，可見一旦翻建成功，房屋將大幅增值。

　　據(jù)報道，Lovering Rd上已經(jīng)有多座翻新雙層獨(dú)立屋，不過都是雙車庫，與四號緊鄰的六號就是這樣一座新翻建屋，對面的五號也是如此。五號Lovering Rd在2013年以50萬成交，翻建后身價倍增，估價超過150萬。