英媒：中國人投資劍橋房地產(chǎn) 為子女融入當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)

　　【環(huán)球網(wǎng)綜合報道】據(jù)英國《衛(wèi)報》3月22日報道，劍橋的房價自2010年至今上漲了50%，這個價格的飆升部分原因在于中國投資者對這座城市的喜愛，然而，報道指出，當(dāng)?shù)匾恍┚用駥Υ瞬⒉粴g迎。

　　劍橋大學(xué)國王學(xué)院的后園里有一塊石碑，每年成千上萬來劍橋參觀的中國游客正是沖著這塊石碑而來。石碑上刻著中國詩人徐志摩的《再別康橋》的第一句和最后一句。1928年，31歲的徐志摩再次來到國王學(xué)院時寫下這首詩，此前他曾在這里求學(xué)。這首詩不僅進(jìn)入中國學(xué)生的課本，而且吸引了許多人來劍橋參觀。

　　據(jù)報道，隨著2013年中國人赴英簽證政策的放松，中國游客從2009年11.5萬人增長到2014年的33.6萬人。為了促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，簽證政策將進(jìn)一步調(diào)整，這一數(shù)字預(yù)計(jì)只增不減。

　　不過，中國人不僅把劍橋視為一處旅游勝地，還將這里看作房產(chǎn)投資的關(guān)鍵地段。劍橋的房價自2010年至今已上漲了50%，科技園區(qū)內(nèi)生物技術(shù)的繁榮在很大程度上推動了房價上漲，而中國的富人們也樂于在此投資。全球領(lǐng)先房地產(chǎn)服務(wù)提供商“第一太平戴維斯”估計(jì)，中國人去年購買了劍橋及其周邊村莊5%的新建房屋。

　　“第一太平戴維斯”劍橋區(qū)住宅負(fù)責(zé)人埃德•邁爾說，中國人在劍橋購房除了考慮利益，更看重的是教育。“大多數(shù)來這兒的中國買家都有小孩，他們的子女嘗試融入這里的社區(qū)和學(xué)校，以期未來能進(jìn)入劍橋大學(xué)。而徐志摩的遺產(chǎn)則是對這種想法的肯定，這點(diǎn)似乎在他們思想中根深蒂固。某些時候，他們總是解釋，‘哦，我們知道劍橋，我們在學(xué)校就學(xué)過了。’”中國孩子在小時候就被灌輸了劍橋的學(xué)術(shù)聲譽(yù)，而國內(nèi)的大學(xué)，如北大、清華，雖然也很受歡迎，但有錢人越來越多地選擇把錢用于給孩子留學(xué)，希望他們回國時能在競爭激烈的就業(yè)市場中找到工作。在劍橋接受過教育可以提升就業(yè)競爭力，于是越來越多人把孩子送到周邊城市的各種“附屬學(xué)?！保蕴岣呱暾垊虼髮W(xué)的成功率。

　　據(jù)中國教育部數(shù)據(jù)顯示，2014年，中國有45.9 8萬海外留學(xué)生，比2013年增長了11.1%。其中，有42.3萬人完全由家庭資助。留學(xué)名單上排第一位的就是劍橋：去年劍橋大學(xué)錄取了1000名中國學(xué)生，在所有劍橋外國留學(xué)生中占比最大。

　　由于中國房產(chǎn)市場日益動蕩，在劍橋購買房產(chǎn)是出于金融意識的考慮。來自廣州的劍橋?qū)W生王凱瑞說：“中國的父母寧愿讓他們的孩子給自己付房租，也不愿給別人。雖然中國的中產(chǎn)階級有大量儲蓄，但他們認(rèn)為國內(nèi)的房產(chǎn)市場并不穩(wěn)定。英國房地產(chǎn)是一個有吸引力的投資，此外，房產(chǎn)投資意味著可以獲得英國居民身份?！?/p>

　　但并非所有人都?xì)g迎新居民。當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)活動團(tuán)體PricedOut成員鄧肯•斯托特表示，他們不希望劍橋的房地產(chǎn)市場因?yàn)橹袊?jīng)濟(jì)而受影響，他們需要一個穩(wěn)定的房產(chǎn)市場來確保房價就不會過度上漲。讓許多人尤為不開心的是，海外購房者買房完全出于投資目的，把房子空了幾年，然后高價賣出。雖然空房的市政稅提高了，但相對價格通脹而言，稅收并不算什么。劍橋住房委員會執(zhí)行議員凱文•普銳斯稱，劍橋市目前有240家空房。

　　不過，把這些都怪罪于中國人并不合理。房產(chǎn)中介Bidwells 的戴維•本特利說：“房產(chǎn)是一項(xiàng)安全強(qiáng)大的投資，所以吸引著海外人士和本地居民的投資。劍橋是一個全球性品牌，所以不只是中國人希望在這里投資，俄羅斯的資金也大量涌入。何況中國人買房不僅是投資，也為了自己的孩子，盡管有時他們的孩子還沒到入學(xué)年齡?！?實(shí)習(xí)編譯：陳悅 審稿：譚利婭)