中國(guó)人成澳洲房地產(chǎn)市場(chǎng)頭號(hào)買家 投資一年增一倍

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月11日電 據(jù)《澳洲日?qǐng)?bào)》報(bào)道，進(jìn)入澳洲房地產(chǎn)的中國(guó)投資增長(zhǎng)了一倍。

　　據(jù)Domain網(wǎng)站報(bào)導(dǎo)，上一財(cái)年，全球各地對(duì)澳洲房屋的胃口突飛猛漲，規(guī)劃投資額勁增了逾75%。

　　外國(guó)投資審查委員會(huì)(FIRB)的年度報(bào)告顯示，目前，中國(guó)依然是澳洲房產(chǎn)最大的外國(guó)買家，2015財(cái)年豪擲了243億澳元，是美國(guó)的三倍以上，是新加坡的六倍。

　　FIRB此前的報(bào)告顯示，2014財(cái)年，中國(guó)的計(jì)劃投資額為124億澳元。當(dāng)時(shí)，中國(guó)首次超越美國(guó)，成為澳洲頭號(hào)外國(guó)投資者，而中國(guó)的主導(dǎo)地位繼續(xù)得到鞏固。

　　2015財(cái)年，F(xiàn)IRB批準(zhǔn)的投資中，約一半計(jì)劃投入房地產(chǎn)，相當(dāng)于970億元。

　　除中國(guó)外，美國(guó)是澳洲房產(chǎn)的第二號(hào)投資者，獲批投資額為71億元。此外，新加坡計(jì)劃投資38億元、馬來(lái)西亞計(jì)劃投資34億元、韓國(guó)計(jì)劃投資25億元。

　　總的來(lái)看，外國(guó)計(jì)劃投資澳洲住宅房地產(chǎn)的金額從2014財(cái)年的347億元?jiǎng)旁?5%至2015財(cái)年的608億元。增長(zhǎng)的金額中，大部分都來(lái)自新屋審批，其中開(kāi)發(fā)商提交的公寓樓花申請(qǐng)金額從163.8億元跳漲至286.9億元。

　　個(gè)人投資者計(jì)劃投資的金額也翻了一番，從77.2億元增至143.8億元。

　　上一財(cái)年，外國(guó)投資現(xiàn)房的金額也跳漲了71.7億元至100.9億元。

　　獲得FIRB的批準(zhǔn)后，海外買家可以購(gòu)買新屋；滿足某些條件后，他們也可以購(gòu)買現(xiàn)房。

　　臨時(shí)居民可以買一套現(xiàn)房居住，但得在離開(kāi)澳洲后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)手。

　　總的來(lái)說(shuō)，2015財(cái)年，F(xiàn)IRB批準(zhǔn)了36,841份住宅房地產(chǎn)投資申請(qǐng)，多于2014財(cái)年的23,054份。

　　上一財(cái)年，F(xiàn)IRB批準(zhǔn)的外國(guó)投資中，來(lái)自中國(guó)的居于首位，總金額達(dá)465億元。投資行業(yè)包括旅游業(yè)、制造業(yè)、農(nóng)業(yè)和礦產(chǎn)勘探等。