休閑投資兩不誤 加拿大中產(chǎn)華人流行買度假屋

　　中國(guó)僑網(wǎng)4月11日電 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，夏季到湖邊度假屋(cottage)享受悠閑長(zhǎng)周末是很多加拿大人崇尚的生活方式，如果擁有一幢度假屋，除了可供家人一起享受，閑時(shí)還可出租賺取租金。

　　有多倫多地產(chǎn)業(yè)界人士認(rèn)為，擁有度假屋涉及不少開支，與其將之視為地產(chǎn)投資，倒不如當(dāng)作實(shí)現(xiàn)一個(gè)擁有湖邊小屋的夢(mèng)想還來得實(shí)際。有地產(chǎn)業(yè)界人士更表示，近年越來越多中產(chǎn)階級(jí)華人對(duì)約50萬元的度假屋感興趣。

　　由地產(chǎn)公司Re/Max制作的一份有關(guān)2015年休閑物業(yè)市場(chǎng)報(bào)告指出，近7成受訪國(guó)民寧愿在長(zhǎng)周末到度假屋度假，也不想到其他大城市旅行。有兩成受訪者表示，愿意犧牲主要居所的面積，以增強(qiáng)自置度假屋的購(gòu)買能力。4成國(guó)民表示，如有足夠經(jīng)濟(jì)能力在度假屋市場(chǎng)投資物業(yè)，他們將會(huì)在每年夏季的假期，放棄前往外地旅游的計(jì)劃。

　　事實(shí)上，近年來安河主要度假勝地的地產(chǎn)市場(chǎng)，交投量普遍上升。墨斯谷加及地區(qū)地產(chǎn)員協(xié)會(huì)(Muskoka and Area Realtor's Association)剛發(fā)表的數(shù)據(jù)顯示，該地區(qū)于2015年的度假屋銷售量，與2014年相比有23%升幅，沿著Lake Joe、Lake Rousseau、Lake Muskoka幾個(gè)大湖的度假屋交投量，已連續(xù)3年錄得上升。鄰近Muskoka的Haliburton Highlands，升幅亦達(dá)30%。

　　在閃高湖湖邊度假屋的銷售量，較2014年上升15%，其中在Oro-Medonte小鎮(zhèn)的度假屋平均售價(jià)，按年升幅達(dá)29.3%，升勢(shì)為附近眾多湖邊城鎮(zhèn)中最強(qiáng)勁。其他如Georgina、Beaverton、Orillia等，也有不錯(cuò)表現(xiàn)。不過，Innisfil售價(jià)超過150萬元的度假屋，銷量卻呈下跌趨勢(shì)。由于閃高湖與多倫多相距才一個(gè)半小時(shí)車程，甚受熱愛度假人士歡迎，令沿湖的新屋興建或舊屋翻新的工程不斷涌現(xiàn)。

　　金屋地產(chǎn)總裁竇青云指出，華人對(duì)購(gòu)買度假屋的熱衷程度雖不及本地人，但近幾年來亦越來越受中產(chǎn)階層的華人關(guān)注，閃高湖、Wasaga Beach、Muskoka、Collingwood等，都很受華人買家青睞，價(jià)格在50萬元附近的度假屋至為搶手。

　　“對(duì)本地人來說，去度假屋過一個(gè)周末，是一種生活習(xí)慣。有人可能在市中心住公寓單位，但也會(huì)在度假區(qū)擁有一間小cottage。對(duì)華人來說，買cottage可能是投資手段之一，他們?cè)诖蠖鄥^(qū)買了一、兩套房子投資，慢慢也對(duì)度假屋產(chǎn)生興趣，想買一間來玩玩。”